Beautiful house with spacious areas and excellent location as it is located 5 minutes from Coyoacán and the Mitikah Shopping Center, and just steps from Rio Churubusco and the new traffic distributor towards Insurgentes and Patriotismo.

It is a house that has it all. On the ground floor, there is a living room with wooden beams on the ceilings and a fireplace, a large TV room with access to a nice terrace, a dining area that also has direct access to the terrace, a fully equipped kitchen with a large breakfast area, a spacious pantry, an office, a half bathroom for guests with natural ventilation, a storage room, and parking for two covered and independent cars.

On the upper floor, there are three spacious bedrooms of excellent size, the master bedroom has a view of the street, has an integrated full bathroom with natural ventilation as well as a large walk-in closet; the second bedroom has a large closet, and the third bedroom has a closet and a bathroom in the hallway with natural ventilation and also has access to the TV room or the option for a fourth bedroom; large linen closet. On the rooftop, there is a laundry room and a service room with a full bathroom.

In addition, the house has a huge apartment with a completely independent entrance, impeccable, very sunny and ventilated, with a built area of more than 90m2, consisting of a large space for living-dining room, two large bedrooms each with a closet, a large study and TV area, an option for a third bedroom or multipurpose room, a full bathroom, and a fully equipped kitchen.

The sale price does not include: notary fees, appraisals, taxes, rights, fees, or costs of interest rates, financing expenses, or furniture or equipment.Hermosa casa con amplios espacios y excelente ubicación pues se encuentra a 5 minutos de Coyoacán y del Centro Comercial Mitikah, y a unos pasos de Rio Churubusco y del nuevo distribuidor vial hacia Insurgentes y Patriotismo.

Es una casa que lo tiene todo. En planta baja se encuentra la sala con gualdras de madera en techos y chimenea, gran sala de TV con salida a una bonita terraza, área de comedor que también tiene acceso directo a la terraza, cocina integral con un gran antecomedor, amplia alacena, estudio, medio baño de visitas con ventilación natural, bodega y estacionamiento para dos autos techados e independientes entre sí.

En planta alta se encuentran tres amplias recámaras de excelente tamaño, la recámara principal tiene vista a la calle, cuenta con baño completo integrado con ventilación natural así como un gran vestidor; la segunda recámara con gran closet, y la tercer recámara con closet y baño en pasillo con ventilación natural y con salida también a la sala de TV u opción a 4ta recámara; gran clóset de blancos. En la azotea, se encuentra la lavandería y el cuarto de servicio con baño completo.

Además, la casa tiene un enorme departamento con entrada totalmente independiente, impecable, muy soleado y ventilado, con una superficie construida de más de 90m2, consta con amplio espacio para sala-comedor, dos grandes recámaras con closet cada una, gran área de estudio y TV, opción a una tercer recámara o salón de usos múltiples, un baño completo y cocina integral.

El precio de venta no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.