House for sale ideal for living or office, next to Lomas del Valle and Rinconada Santa Rita. A step away from Angeles del Carmen hospital, Plaza Mexico, and the new American consulate.
Spacious and versatile property, ideal for a residence or for an office or closed-door office, Airbnb, home for the elderly, etc. With a privileged location in the Los Pinos neighborhood, Zapopan, with great connectivity via Libra street, Av. Mexico, Avenida Vallarta. Fresko and Chedraui supermarkets, Hard Rock hotel, Angeles del Carmen hospital, etc. are very close by. This is one of the best-connected areas in Guadalajara.
It has great potential, with a large garden where a room can be made on the ground floor or even a pool.
Thanks to its layout and its office with independent entrance, this house is perfect for those who wish to live and work in the same place, receiving clients with total privacy.

General features
Land: 517 m²
Construction: 355 m²
Garage: up to 5 cars (electric gate)

Ground floor
Spacious living and dining room with excellent lighting
Integral kitchen with granite countertop
Study / office with independent access
Half bathroom for guests
Terrace with private garden
Service area

Upper floor
4 bedrooms
Main with full bathroom, dressing room, and air conditioning
TV room
3 full bathrooms

Ideal for professional use
Office or study with independent access
Spacious areas for client attention
Sufficient garage for visitors or collaborators
Terrace and garden for informal meetings
Video surveillance system (CCTV)

Location
Quiet residential area, with quick access to:
Avenida Mexico
Avenida Abedules
Plaza Mexico
Plaza Bonita
Shops, services, and transport

Recommended uses
Accounting, legal or financial offices, clinics, creative agencies, studios, art galleries, private classes or families looking for a spacious house with the option of a home office.

Financing
Bank credits, INFONAVIT, FOVISSSTE, and COFINAVIT are accepted.
Schedule your appointment and discover a property with location, space, and versatility that is hard to find.Casa en venta ideal para vivir u oficina, junto a Lomas del Valle y Rinconada Santa Rita. A un paso del hospital Angeles del Carmen, Plaza México y del nuevo consulado americano.
Propiedad amplia y versátil, ideal para casa habitación o para oficina o despacho a puerta cerrada, Airbnb, casa para la tercera edad, etc.. Con ubicación privilegiada en la colonia Los Pinos, Zapopan, con gran conectividad por calle Libra, Av. México, Avenida Vallarta. Supermercado Fresko y Chedraui, hotel Hard Rock, Hospital Angeles del Carmen, etc.. a muy corta distancia. Esta es una de las zonas mejor conectadas de Guadalajara.
Cuenta con gran potencial, tiene un gran jardín donde se puede hacer un cuarto en planta baja o también una alberca.
Gracias a su distribución y a su oficina con entrada independiente, esta casa es perfecta para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar, recibiendo clientes con total privacidad.

Características generales
Terreno: 517 m²
Construcción: 355 m²
Cochera: hasta 5 autos (portón eléctrico)

Planta baja
Sala y comedor amplios con excelente iluminación
Cocina integral con cubierta de granito
Estudio / oficina con acceso independiente
Medio baño de visitas
Terraza con jardín privado
Área de servicio

Planta alta
4 recámaras
Principal con baño completo, vestidor y aire acondicionado
Estar de TV
3 baños completos

Ideal para uso profesional
Oficina o despacho con acceso independiente
Espacios amplios para atención a clientes
Cochera suficiente para visitas o colaboradores
Terraza y jardín para reuniones informales
Sistema de videovigilancia (CCTV)

Ubicación
Zona residencial tranquila, con acceso rápido a:
Avenida México
Avenida Abedules
Plaza México
Plaza Bonita
Comercios, servicios y transporte

Usos recomendados
Despachos contables, legales o financieros, consultorios, agencias creativas, estudios, galerías de arte, clases privadas o familias que buscan una casa amplia con opción de oficina en casa.

Financiamiento
Se aceptan créditos bancarios, INFONAVIT, FOVISSSTE y COFINAVIT.
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