House for sale located in a private subdivision
Construction Area: 380 m2
Land Area: 250 m2
Land: Regular
1st level:
- Garage for 3 cars
- Front garden
- Porch
- Main Access
- Lobby
- Half Bathroom
- Living-Dining Room
- Kitchen
- Laundry
- Service Room
- Backyard Garden
- Terrace with barbecue area and black granite cover.
2nd Level:
- Living Room
- Linen Closet
- Secondary Bedrooms, each with Dressing Bathroom
- Master Bedroom, with bathroom, dressing room

1. FINISHES FLOORS
- P1- Porcelain format .60 x 1.20
- Areas: Living/Dining Room/Kitchen/Lobby/ ½ Bathroom ground floor / Family Room / Stairs/
Linen Closet/ Family Living Room upstairs / Hallways upstairs / Bathrooms bedrooms
- P2- SPC Flooring
- Areas: Master Bedroom/ Secondary Bedrooms
- P3- Ceramic floor
- Areas: Service Area
1.1 WALLS
- M1- Sampled plaster on interior walls
- M2- Sampled plaster on exterior walls
- M3- Stone (Front and Back Facade).
1.2 COVERS
- Marble covers, measurements according to design.
- Areas: Master Bedroom and guest bathroom
- Covers in furniture.
- Areas: Secondary Bedrooms.
1.3 ROOFTOP
- Acrylic Waterproofing Proterm 7000, in white tone (5-year warranty).
2. ELECTRICAL INSTALLATION
- Cable used brand Indiana
- LED tubing
- Smart switches in Master Bedroom and social areas.
- Telephone and TV outlets, only guided
- Spot lamps (LED)
- Preparation for solar panels

3. WINDOWS
- Duovent aluminum windows.
- Tempered Glass Partition
- Areas: Secondary Bedrooms, Master Bedroom.
- Tempered Glass Railing
- Areas: Terraces of Master Bedroom.
4. CARPENTRY
- Doors and Frames made of oak veneer wood.
- Walk-in closets in laminated wood according to design.
5. CEILINGS
- Ceilings according to design in specific areas
- RH type ceiling in wet areas, according to design.
6. AIR CONDITIONING
- Preparation for mini-splits
7. IRONWORK
- Main Door according to design
- Door in service hallway and storage, louver type design
8. APPLIANCES
- Toilets brand Castel
- Sink and shower mixers
- Pedestal sink and toilet package brand Lamosa (service area).
- Drains brand Helvex.
9. OTHERS
- Kitchen brand Urbinatti, with slow-close drawers
10. OTHERS
- Automatic irrigation system in garden
- Preparation for cistern (Rotoplas of 5,000 liters)
- Metal drip edge on perimeter walls.
- Preparation for solar panels.Casa en venta ubicada en Fraccionamiento privado
M2 de Construcción: 380
M2 de Terreno: 250
Terreno: Regular
1er nivel:
- Cochera para 3 autos
- Jardín frontal
- Pórtico
- Acceso Principal
- Vestíbulo
- Medio Baño
- Sala Comedor
- Cocina
- Lavanderia
- Cuarto de servicio
- Jardín posterior
- Terraza con área de asador y cubierta de granito negro.
2do Nivel:
- Estancia
- Closet de blancos
- Recamaras secundarias , cada una con Baño vestidor
- Recamara Principal, con baño, vestidor

1. ACABADOS PISOS
o P1- Porcelanato formato .60 x 1.20
o Áreas: Sala/Comedor/Cocina/ Vestíbulo/ ½ Baño pb / Family Room / Escalera/
Closet Blancos/ Estancia Familiar PA / Pasillos PA / Baños recámaras
o P2- Duela de SPC
o Áreas: Recamara PPL/ Recámaras Secundarias
o P3- Piso cerámico
o Áreas: Área de Servicio
1.1 MUROS
o M1- Yeso muestreado en muros interiores
o M2- Zarpeo muestreado en muro exteriores
o M3- Cantera (Fachada Frontal y Posterior).
1.2 CUBIERTAS
o Cubiertas de mármol , medidas según diseño.
 Áreas: Recamara Principal y baño visitas
o Cubiertas en mueble.
 Areas: Recámaras Secundarias.
1.3 AZOTEA
o Impermeabilizante Acrílico Proterm 7000, en tono blanco (garantía 5).
2. INSTALACION ELECTRICA
o Cable utilizado marca Indiana
o Manguea Led
o Apagadores inteligentes en Recamara Principal y áreas sociales.
o Tomas de teléfono y TV, solo guiadas
o Lámparas spots (Led)
o Preparación para celdas solares

3. VENTANERIA
o Ventanas Duovent de aluminio.
o Cancel de Cristal Templado
 Áreas: Recámaras Secundarias, Recámara Principal.
o Barandal de Cristal Templado
 Áreas: Terrazas de Recámara Principal.
4. CARPINTERÍA
o Puertas y Marcos de madera enchapado en Encino.
o Vestidores en madera enchapado en laminado según diseño.
5. PLAFONES
o Plafones según diseño en áreas especificas
o Plafon tipo RH en área húmedas, según diseño.
6. AIRE ACONDICIONADO
o Preparación para minisplits
7. HERRERIA
o Puerta Principal según diseño
o Puerta en pasillo de servicio y bodega, diseño tipo louver
8. APARATOS
o Sanitarios marca Castel
o Mezcladoras de lavabos y regaderas
o Paquete de lavabo de pedestal y sanitario marca Lamosa (área de servicio).
o Coladeras marca Helvex.
9. OTROS
o Cocina marca Urbinatti, con cajones de cierre lento
10. OTROS
o Sistema de Riego automatico en jardin
o Preparación para cisterna (Rotoplas de 5,000 litros)
o Goterón metálico en muros perimetrales.
o Preparación para paneles solares.