This elegant pre-sale house in Lania Residential combines modern design and functionality in an exclusive environment. Located within a private subdivision with 24-hour security, the neighborhood offers ideal amenities for the whole family, such as a social area, palapa, multipurpose court, swimming pool, and playground. The property has a land area of 387 m² and a total construction of 538 m². On the ground floor, you will find an entrance hall, a half bathroom for guests, a spacious kitchen, living room, and dining room with a view of the garden, a garden area perfect for gatherings, a garage for three cars, a service room with a full bathroom and independent entrance, as well as a barbecue area with a bathroom, preparation for a cistern, and a storage room. On the upper floor, there is a TV room, laundry room, and three bedrooms, each with its own full bathroom and walk-in closet. The master bedroom has a private balcony, one of the secondary bedrooms also includes an individual balcony, while the other does not have a balcony. This is a unique opportunity to live in a safe, comfortable environment surrounded by exclusivity. Schedule your appointment to see this magnificent property. Id Gvia: 115133Esta elegante casa en preventa en Lania Residencial combina diseño moderno y funcionalidad en un entorno exclusivo. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con caseta de seguridad las 24 horas, la colonia ofrece amenidades ideales para toda la familia, como área social, palapa, cancha polivalente, alberca y juegos infantiles. La propiedad cuenta con un terreno de 387 m² y una construcción total de 538 m². En la planta baja encontrarás un recibidor, un medio baño de visitas, una amplia cocina, sala y comedor con vista al jardín, área de jardín perfecta para convivencias, cochera para tres autos, cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente, además de un área de asador con baño, preparación para cisterna y una bodega. En la planta alta se encuentra una estancia de televisión, lavandería y tres recámaras, cada una con su baño completo y walk-in closet. La recámara principal cuenta con un balcón privado, una de las recámaras secundarias también incluye un balcón individual, mientras que la otra no cuenta con balcón. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno seguro, cómodo y rodeado de exclusividad. Agenda tu cita para conocer esta magnífica propiedad. Id Gvia: 115133