This subdivision is surrounded by green areas with swimming pool, furnished club house, soccer field, children's games, vitapista, etc.
With a beautiful view of the mountains, it is located in a privileged location in the southern part of Monterrey, offering easy and quick access to the National Highway, schools, shopping centers, hospitals and various services.

This beautiful residence has:
254 m2 of land
390 m2 of construction

GROUND FLOOR:
Triple garage
Double height receiver
Dining room
Design Open Kitchen, with island and granite countertops.
Roofed social terrace, with preparation for grill and granite bar
73.17 m2 garden
Service room with full bathroom
Winery

UPSTAIRS:
T.V. Stay
Master bedroom with dressing room
Two secondary bedrooms with dressing room bathroom each bedroom with balcony
Laundry and drying yard

CONSTRUCTION MATERIALS
Porcelain tile floor indoors
Porcelain tile in bedrooms
Outdoor ceramic floor
Integral designer kitchen with island, both with granite countertops
Semi-solid banak design doors
Designer closets in all three bedrooms
Granite sinks and wooden sinks.
Mirrors in bathrooms
Tempered glass doors in separate showers and toilets
One-piece sanitary ware
Rain showers
Double sink in master bedroom
3-inch window with 6mm glass
9 mm tempered glass handrails, on blacksmith's ladder
Ceiling in dining room and kitchen island

EQUIPMENT
Decorative lamps
Decorative tapestries
Wood covering on walls

AMENITIES:
Lake Park Exercise Park
Sports park, soccer field
Recreational park
Children's park
Alberca
Event room
Children's games
Private fractionation
24 hour surveillance, 7 days a week

LEGAL SITUATION:
Ready for writing

More options available in various styles, sizes and prices, ask for more information

SAUCES LOT 34
Delivery date: SPRING 2024Este fraccionamiento está rodeado de áreas verdes con alberca, casa club amueblada, cancha de fútbol, juegos infantiles, vitapista, etc.
Con una hermosa vista a las montañas, se encuentra en un lugar privilegiado de la zona sur de Monterrey ofreciendo un fácil y rápido acceso a la Carretera Nacional, colegios, centros comerciales, hospitales y diversos servicios.

Esta hermosa residencia cuenta con:
254 m2 de terreno
390 m2 de construcción

PLANTA BAJA:
Cochera triple
Recibidor doble altura
Sala-comedor
Open Kitchen de diseño, con isla y cubiertas de granito.
Terraza social techada, con preparación para asador y barra de granito
Jardín de 73.17 m2
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega

PLANTA ALTA:
Estancia de T.V.
Recámara principal con baño vestidor
Dos recámaras secundarias con baño vestidor cada una recámara con balcón
Lavandería y patio de tendido

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Piso de porcelanato en interiores
Duela porcelánica en recámaras
Piso cerámico en exteriores
Cocina integral de diseño con isla, ambas con cubierta de granito
Puertas de diseño semisólidas de banak
Closets de diseño en las tres recámaras
Lavabos de granito y lavanetas de madera.
Espejos en baños
Puertas de cristal templado en regaderas y sanitarios separados
Sanitarios de una sola pieza
Regaderas de lluvia
Lavabo doble en recámara principal
Ventanería de 3 pulgadas con vidrio de 6mm
Pasamanos de cristal templado de 9 mm, en escalera de herrería
Plafón en sala comedor e isla de cocina

EQUIPAMIENTO
Lámparas decorativas
Tapices decorativos
Recubrimiento de madera en muros

AMENIDADES:
Parque del lago Parque para ejercitarse
Parque deportivo, cancha de futbolito
Parque recreativo
Parque infantil
Alberca
Salon de eventos
Juegos infantiles
Fraccionamiento privado
Vigilancia las 24 hrs los 7 días de la semana

SITUACIÓN LEGAL:
Lista para escrituración

Más opciones disponibles de varios estilos, tamaños y precios, pregunta para mayor información

SAUCES LOTE 34
Fecha de entrega PRIMAVERA 2024