Unique opportunity in one of the areas with the highest appreciation in San Pedro Garza García. This property stands out for its unusual configuration: two completely independent houses on the same lot, ideal for investors or for those seeking asset versatility.

Land: 607 m²
Total construction: 521 m²

Both houses are developed on a single level, providing functionality, comfort, and accessibility. Each one has:

Entrance hall
Living and dining room
Kitchen
3 bedrooms
2 full bathrooms
Patio
The property allows for multiple utilization schemes: from living in one and renting the other, to generating income with both units or even adapting them for family or corporate projects.

Located in Bosques del Valle, a consolidated neighborhood of high demand, with excellent connectivity, close to main avenues, schools, shopping centers, and first-class services, which guarantees stability and growth in the value of the investment.

A strategic option for those looking to diversify, secure assets, and take advantage of the potential of a property with unique characteristics in the market.

*The photographs show one of the two houses, they are mirror images.

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Michelle Iracheta
8115454756
Espacio Querido InmueblesOportunidad única en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro Garza García. Esta propiedad destaca por su configuración poco común: dos casas totalmente independientes en un mismo terreno, ideal para inversionistas o para quienes buscan versatilidad patrimonial.

Terreno: 607 m²
Construcción total: 521 m²

Ambas casas se desarrollan en un solo nivel, lo que brinda funcionalidad, comodidad y accesibilidad. Cada una cuenta con:

Recibidor
Sala y comedor
Cocina
3 recámaras
2 baños completos
Patio
La propiedad permite múltiples esquemas de aprovechamiento: desde habitar una y rentar la otra, hasta generar ingresos con ambas unidades o incluso adaptarlas para proyectos familiares o corporativos.

Ubicada en Bosques del Valle, una colonia consolidada de alta demanda, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, colegios, centros comerciales y servicios de primer nivel, lo que garantiza estabilidad y crecimiento en el valor de la inversión.

Una opción estratégica para quien busca diversificar, asegurar patrimonio y aprovechar el potencial de una propiedad con características únicas en el mercado.

*En las fotografías se muestra una de las dos casas, son espejo.



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Michelle Iracheta
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