Located in Bosque de Helechos, one of the most exclusive and quiet streets in Bosque de las Lomas, this elegant residence combines modern design, luxury finishes, and spacious areas with excellent distribution. The street is gated and has strict 24-hour security, providing absolute privacy and tranquility.
Distribution:
Main floor:
Spacious social area with a large living room and dining room, both with access to a garden with panoramic views and a terrace. It also includes an office, study, breakfast area, and a kitchen with a Quartz area equipped with two pantries.
Upper floor:
Four bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet. Two of them have a terrace with spectacular views. The area includes a cozy television room and a private garden, a very uncommon detail in this area.
Basement:
Large game room with a bar area, gym, storage room, laundry area, two service rooms, a large laundry area, and a very large storage room.
The house has security cameras and a power plant.
This property is ideal for families looking for comfort, elegance, and security in one of the most prestigious areas in the west of Mexico City.
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The published sale price does not include: Notary Fees, Transfer Tax, and Registration in the Public Property Registry. Subject to availability changes without prior notice.
The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price.
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.
The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires express authorization.Ubicada en Bosque de Helechos, una de las calles más exclusivas y tranquilas de Bosque de las Lomas, esta elegante residencia combina diseño moderno, acabados de lujo y espacios amplios con una excelente distribución. La calle es cerrada y cuenta con estricta seguridad 24 horas, brindando privacidad y tranquilidad absoluta.
Distribución:
Planta principal:
Amplia área social con sala y comedor de gran tamaño, ambos con salida a un jardín con vista panorámica y terraza. Cuenta además con oficina, estudio, antecomedor y una cocina con área de Quarzo equipada con dos despensas.

Planta alta:
Cuatro recámaras, cada una con baño y vestidor. Dos de ellas tienen terraza con vistas espectaculares. La zona cuenta con una acogedora sala de televisión y un jardín privado, un detalle muy poco común en esta área.
Sótano:
Gran cuarto de juegos con área de bar, gimnasio, bodega, área de lavado, dos cuartos de servicio área de lavado y bodega muy grande.
La casa cuenta con cámaras de seguridad y planta de luz.
Esta propiedad es ideal para familias que buscan confort, elegancia y seguridad en una de las zonas más prestigiadas del poniente de la Ciudad de México.

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El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. 
Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso.

El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta. 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.