House for sale well connected in Jardines de la Cruz, Guadalajara.
This residence offers a solid structure and a functional layout on two levels, ideal for adapting to various needs. It stands out for its strategic location and proximity to important traffic routes and service centers.

General Features:

115m² of land

190m² of construction

Solid structure with constant maintenance.
Total distribution:

4 bedrooms

2 full bathrooms

2 vehicles

Distribution on two levels:

The Ground Floor consists of: Independent living and dining area, spacious integral kitchen that includes a floor-to-ceiling pantry, specialized space for a wine cellar and auxiliary storage, study or office, and a bedroom with an integrated full bathroom.

The Upper Floor houses 3 spacious bedrooms with wooden closets, a family room or TV room, a full bathroom, and a service patio with facilities for a laundry area.

Location and Environment:

Located in front of Secondary School 69

Access to roads such as: 300m Avenida Cruz del Sur and 1.4km Avenida Lázaro Cárdenas.

Close to Plaza Arboledas, Plaza Del Sol, Plaza La Perla, and Abastos Market

Cruz Verde, Hospital De La Cruz

Educational Infrastructure: The property enjoys a strategic location for families with school-age children, situated directly in front of Secondary School Mixta #69. Additionally, within a radius of less than 1.5 km, there are various educational options of both public and private nature, such as Centro Escolar José María Morelos y Pavón, Jardín de Niños Agustín Yáñez, and CONALEP Plantel II, covering from preschool to technical and general high school.

Property for Sale: $6,700,000 MXN
Calle Guayana #1955, Jardines de la Cruz, Guadalajara, Jalisco.

*Does not include furniture

*Free of encumbrance

*Terms and conditions for payment 10% deposit

*Advertisement valid from 29/10/2025 to 30/04/2026

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.

Office hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

MV - 5Casa en venta bien comunicada en Jardines de la Cruz, Guadalajara.
Esta residencia ofrece una sólida estructura y una distribución funcional en dos niveles, ideal para adaptarse a diversas necesidades. Se distingue por su ubicación estratégica y cercanía a importantes ejes viales y centros de servicio.

Características Generales:

115m² de terreno

190m² de construcción

Sólida estructura con mantenimiento constante.
Distribución total:

4 recámaras

2 baños completos

2 vehículos

Distribución en dos niveles:

La Planta Baja se compone de: Área de sala y comedor independientes, cocina integral amplia que incluye una alacena de piso a techo, espacio especializado para cava de vinos y bodega auxiliar, estudio u oficina y una recámara con baño completo integrado.

La Planta Alta alberga 3 recámaras amplias con clóset de madera, una estancia familiar o sala de televisión, un baño completo y patio de servicio con instalaciones para área de lavado. .



Ubicación y Entorno:

Ubicada frente a la Secundaria 69

Acceso a vialidades como: 300m Avenida Cruz del Sur y 1.4km Avenida Lázaro Cárdenas.

Cerca de Plaza Arboledas, Plaza Del Sol, Plaza La Perla, y Mercado de Abastos

Cruz Verde, Hospital De La Cruz

Infraestructura Educativa: La propiedad goza de una ubicación estratégica para familias con hijos en edad escolar, situándose directamente frente a la Escuela Secundaria Mixta #69. Asimismo, en un radio menor a 1.5 km, se localizan diversas opciones educativas de carácter público y privado, tales como el Centro Escolar José María Morelos y Pavón, el Jardín de Niños Agustín Yáñez y el CONALEP Plantel II, cubriendo desde nivel preescolar hasta bachillerato técnico y general.

Propiedad en Venta: $6,700,000 MXN
Calle Guayana #1955, Jardines de la Cruz, Guadalajara, Jalisco.


*No incluye muebles

*Libre de Gravamen

* Términos y condiciones para pago 10% de Anticipo

*Anuncio vigente del 29/10/2025 al 30/04/2026



KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx .

Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

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