House located in the heart of the traditional San Sebastián neighborhood, combines the charm of old Mérida with modern comfort.
Single-story and completely remodeled, it offers 184.38 m² of construction on a 307.30 m² lot (front of 9.80 m x depth of 26.29 m). It has 2 bedrooms, 2 full bathrooms, a living room with a TV area, a kitchen with a breakfast bar, a covered terrace, and green areas with landscaping. It includes a pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls, as well as an outdoor shower. It is delivered fully furnished and equipped with carpentry in the rooms and kitchen.

• Construction area: 184.38 m²
• Lot: 307.30 m² (9.80 m front x 26.29 m depth)
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2 full
• Garage/parking: Not specified
• Pool: Yes, pool with chukum finish

*UPDATE AS OF NOVEMBER 13, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Casa ubicada en el corazón del tradicional barrio de San Sebastián, combina el encanto del Mérida antiguo con el confort moderno.
De una sola planta y completamente remodelada, ofrece 184.38 m² de construcción sobre un terreno de 307.30 m² (frente de 9.80 m x fondo de 26.29 m). Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala con área de TV, cocina con barra desayunadora, terraza techada y áreas verdes con paisajismo. Incluye alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas, además de ducha exterior. Se entrega totalmente amueblada y equipada con carpintería en habitaciones y cocina.

• Metros de construcción: 184.38 m²
• Terreno: 307.30 m² (9.80 m frente x 26.29 m fondo)
• Habitaciones: 2
• Baños: 2 completos
• Cochera/estacionamiento: No especificado
• Piscina: Sí, alberca en acabado chukum

*ACTUALIZACIÓN A 13 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*