House for Sale | San Cristobal Neighborhood | Center | 174 m² | Immediate DeliveryCasa en Venta | Barrio San Cristobal | Centro | 174 m² | Entrega Inmediata

Property Description:
Single-story house in Yucatecan Hacienda style, remodeled and located in the center of Mérida. It has 2 bedrooms, 2 full bathrooms, 1 half bathroom, a kitchen equipped with under-counter cabinetry, living room, dining room/living area, covered garage for 1 car, pool (1.40m deep) and garden. It includes general equipment such as open wooden closets, hydropneumatic system, air conditioners (master bedroom and dining room) and tempered glass enclosures in bathrooms.

Distribution:
- Covered garage for 1 car.
- Living room.
- Half bathroom.
- Laundry room, storage and/or services
- Kitchen
- Dining room/living area.
- Bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Master bedroom with full bathroom, double sink,
shower with a view of the garden and walk-in closet.
- Terrace.
- Pool at 1.40 depth.

Amenities:
• Covered parking
• Garden
• Terrace
• Pool
• Storage
• Easy parking
• Garage
• Patio
• Accessibility for seniors
• Kitchen
• Hydropneumatic
• Single story

EQUIPMENT:
- Double sink with black faucet.
- Electric glass cooktop.
- Electric hood.
- Electric water heater.
- Hydropneumatic system.
- 1000 lts cistern.
- Biodigester.
- 1100 lts water tank.
- Interior doors made of cedar drum with mahogany.
- Exterior doors made of solid cedar wood.
- Aluminum line 3'' with 6mm clear glass.
- The house is delivered waterproofed.
- Completely new electrical, hydraulic and sanitary system.
- Air conditioners in master bedroom and dining room.
- Fixed tempered glass in bathroom.
- Open wooden closets in bedrooms.
- Under-counter cabinetry in kitchen.

Payment Methods:
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 10%
Balance: Upon delivery (Common payment methods accepted according to current notarial standards; consult with promoters for specifications of mortgage/bank/infonavit credit)

*UPDATE AS OF JUNE 22, 2026*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Descripción de la Propiedad:
Casa de 1 planta estilo Hacienda Yucateca, remodelada y ubicada en el Centro de Mérida. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño, cocina equipada con carpintería bajo meseta, sala, comedor/estancia, cochera techada para 1 auto, alberca (1.40m profundidad) y jardín. Incluye equipamiento general como closets abiertos de madera, sistema hidroneumático, aires acondicionados (recámara principal y comedor) y cancelería de cristal templado en baños.

Distribución:
- Cochera techada para 1 auto.
- Sala.
- Medio baño.
- Lavadero, bodega y/o servicios
- Cocina
- Comedor /estancia.
- Recamara con baño completo y closet vestidor.
- Recamara principal con baño completo, doble lavabo,
regadera con vista al jardín y closet vestidor.
- Terraza.
- Piscina a 1.40 de profundidad.

Amenidades:
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Terraza
• Alberca
• Bodega
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina
• Hidroneumático
• Una sola planta

EQUIPAMIENTO:
- Tarja doble con monomando negro.
- Parrilla de vidrio eléctrica.
- Campana Eléctrica.
- Calentador eléctrico.
- Sistema de hidroneumático.
- Cisterna de 1000 lts.
- Biodigestor.
- Tinaco de 1100 lts.
- Puertas interiores de tambor de cedro con caobilla.
- Puertas exteriores de madera sólida de cedro.
- Aluminio línea 3'' con cristal transparente 6mm.
- Se entrega la casa impermeabilizada.
- Sistema eléctrico, hidráulico y sanitario completamente
nuevo.
- Aires acondicionados en Recamara principal y comedor.
- Fijo de cristal templado en baño.
-Closets de madera abiertos en recamaras.
-Carpintería bajo meseta de cocina.

Métodos de Pago:
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10%
Saldo: Contra entrega (Se aceptan métodos de pago comunes según los estándares notariales actuales; consultar con promotores para especificaciones de crédito hipotecario/bancario/infonavit)

*ACTUALIZACIÓN A 22 DE JUNIO 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*