Casa en Venta ARBOLADA 1, oportunidad

Opportunity house in an exclusive gated community in the south of the city!

If you are looking for a spacious, unique house with areas filled with natural light, this property may be the ideal option for you.

Built on a 287 m² lot and with 210 m² of construction, this residence was designed to provide comfort, spaciousness, and a very functional layout.

Upon entering, you are welcomed by a pleasant living and dining area with double height, a feature that allows for extraordinary natural light entry and creates a sense of spaciousness that is hard to find in other properties.
The integral kitchen has ample storage space and a practical layout for everyday use.
Ground floor

One of the great advantages of this house is that it has two bedrooms on the ground floor, ideal for families, seniors, or those who prefer to avoid the constant use of stairs.
• Bedroom 1: with a large walk-in closet and full bathroom.
• Bedroom 2: with a full bathroom.
• Half bathroom for guests.
Additionally, one of the bedrooms has direct access to the backyard through a sliding door, providing excellent ventilation and natural lighting.

Upper floor
On the upper floor, you will find a cozy living room or TV area. This space visually integrates with the double height of the house through an elegant half wall type balcony, from where you can appreciate the living and dining areas, contributing to a unique sense of spaciousness and connection between the spaces.
The master bedroom has a walk-in closet and a full bathroom, offering privacy and comfort.
Terrace

The property also has a large terrace, perfect for creating a gathering space, family meetings, a resting area, or even a pleasant elevated garden.
*Functional fireplace

Located within an exclusive gated community in the south of the city, you will enjoy security, tranquility, and easy access to important roads, schools, hospitals, shopping centers, and all the necessary services for an excellent quality of life.

The house requires some aesthetic maintenance work, painting, and finishing details, which is reflected in its attractive selling price.

✨ A property with its own personality, generous spaces, abundant natural lighting, and enormous potential to become the home you have always imagined.Casa de oportunidad en exclusivo coto al sur de la ciudad!

Si buscas una casa amplia, diferente y con espacios llenos de luz natural, esta propiedad puede ser la opción ideal para ti.

Construida sobre un terreno de 287 m² y con 210 m² de construcción, esta residencia fue diseñada para brindar comodidad, amplitud y una distribución muy funcional.

Al ingresar, te recibe una agradable área de sala y comedor con doble altura, característica que permite una extraordinaria entrada de luz natural y crea una sensación de amplitud difícil de encontrar en otras propiedades.
La cocina integral cuenta con amplios espacios de almacenamiento y una práctica distribución para el día a día.
Planta baja

Una de las grandes ventajas de esta casa es que cuenta con dos recámaras en planta baja, ideal para familias, adultos mayores o quienes prefieren evitar el uso constante de escaleras.
• Recámara 1: con amplio vestidor y baño completo.
• Recámara 2: con baño completo.
• Medio baño para visitas.
Además, una de las recámaras tiene acceso directo al jardín posterior mediante una puerta corrediza, lo que proporciona excelente ventilación e iluminación natural.

Planta alta
En la planta superior encontrarás una acogedora sala de estar o área de TV. Este espacio se integra visualmente con la doble altura de la casa mediante un elegante medio muro tipo balcón, desde donde se aprecia la sala y el comedor, aportando una sensación única de amplitud y conexión entre los espacios.
La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad.
Terraza

La propiedad dispone también de una amplia terraza, perfecta para crear un espacio de convivencia, reuniones familiares, área de descanso o incluso un agradable jardín elevado.
*Chimenea funcional

Ubicada dentro de un exclusivo coto al sur de la ciudad, disfrutarás de seguridad, tranquilidad y fácil acceso a importantes vialidades, escuelas, hospitales, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida.

La casa requiere algunos trabajos de mantenimiento estético, pintura y detalles de acabado, lo que se refleja en su atractivo precio de venta.

✨ Una propiedad con personalidad propia, espacios generosos, abundante iluminación natural y un enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.