Enjoy the experience of living in a consolidated area within the city of Mérida, in the Chuburná neighborhood with all services and close to schools, shopping plazas, and self-services.

Two-level fully furnished house for Sale, with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, living room, dining room, kitchen, service room, covered terrace, pool, parking for 2 cars with electric gate.

Land Area: 294.68 m2.
Construction Area: 307.85 m2.
Age: 20 years.
Orientation: North-South.
Legal Status: Property Free of Liens.

Sale Price: $5,295,000.00 MXN

Key: MB-CR-006

Accepted payment methods:
Own Resources.
Bank Credits.

Equipment and Furniture:
-Master bedroom with ceiling fan; walk-in closet with clothing rack, 8-drawer furniture, wheeled shelf furniture, and ceiling fan; bathroom with tub and ceiling fan; covered terrace with glass window, railing, and view of the pool; blackout curtains on windows and large windows. King size bed with bedspread, pillows, and cushions. Wooden dresser with mirror and artisan stool. Large mirror on the door and wall mirror with black frame. Private bathroom with tub and double curtain (fabric and plastic). Ceiling fan in the bathroom.
-Bedroom two with wall closets; walk-in closet with clothing rack, drawers, and dressers; air conditioning; ceiling fan; blackout curtains on the large window. King size bed with bedspread, pillows, and cushions.
-Full bathroom for bedroom two.
-Bedroom three with walk-in closet with clothing rack and full bathroom; air conditioning; ceiling fan, curtains, and curtain rods. Living room with two armchairs, coffee table. Mini bar.
-Living room with air conditioning; ceiling fan; curtains; 2 single armchairs; 1 three-piece recliner; 1 coffee table and 2 side tables. Extra floor fan.
-Dining room with wooden table and chairs for 8 people; antique crystal chandelier; air conditioning; curtain rods and curtains.
-Integral kitchen with pantry and lower and upper wooden drawers; 6-burner grill stove and hood with light; large electric oven; microwave; food processor; slow cooker; small orange juice extractor; tableware for 6 or 8 people; cookware and ceiling fan.
-Half bathroom for guests.
-Covered and closed terrace for meetings with decorative dreamcatcher of 2 meters, 3 fans, bar with sink.
-Pool area with Venetian-style mosaic and waterfall; hybrid wood oven.
-Laundry area with 16-kilo washing machine, fan, and light with motion sensor, bathroom (shower not connected).
-Service room with ceiling fan.
-Garage with electric gate for two cars (one in front of the other).
-Basic alarm equipment and motion sensors for wifi, basic equipment for surveillance camera recorder and 4 cameras, gas heater, protectors on glass doors and windows. Lamp on stairs with Murano glass.

Services: Cistern. 2 water tanks on the roof. 180 lts stationary tank. Potable water. Wells for pool filling and draining. Marina ladder.

* Furniture included as a gift in the purchase of the property, if the buyer does not want it, no discount will be made on the sale amount.
* The reservation, advance payment, and/or down payment are part of the total value of the operation.
* The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying and/or selling party, as applicable.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
* The images are for illustrative purposes only and may have modifications.
* Price and availability of the property are subject to change without prior notice, monthly updates, please verify.Disfruta la experiencia de vivir en una zona consolidada dentro de la ciudad de Mérida, en la Colonia Chuburná con todos los servicios y cerca de escuelas, plazas comerciales, autoservicios.

Casa de dos niveles totalmente amueblada en Venta, con 3 habitaciones, 3.5 baños, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, terraza techada, alberca, estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico.

Superficie de Terreno: 294.68 m2.
Superficie de Construcción: 307.85 m2.
Antigüedad: 20 años.
Orientación: Norte-Sur.
Estatus Legal: Propiedad Libre de Gravamen.

Precio de Venta: $5'295,000.00 MXN

Clave: MB-CR-006

Formas de pago aceptadas:
Recursos Propios.
Créditos Bancarios.

Equipamiento y Mobiliario:
-Recámara principal con ventilador de techo; clóset vestidor con rack de ropa, mueble de 8 cajones, mueble de repisas con ruedas y ventilador de techo; baño con tina y ventilador de techo; terraza techada con ventanal de vidrio, barandal y vista a la alberca; persianas black out en ventanas y ventanales. Cama King size con colcha, almohadas y cojines. Tocador de madera con espejo y taburete artesanal. Espejo grande en puerta y espejo de pared con marco negro. Baño propio con tina y cortina doble (tela y plástico). Ventilador de techo en baño.
-Recámara dos con closets de pared; closet vestidor con rack de ropa, cajones y cajoneras; aire acondicionado; ventilador de techo; persianas black out en ventanal. Cama King size con colcha, almohadas y cojines
-Baño completo para recámara dos.
-Recámara tres con clóset vestidor con rack para ropa y baño completo; aire acondicionado; ventilador de techo, cortinas y cortineros. Sala de estar con dos sillones, Mesa de centro. Mini bar.
-Sala con Aire acondicionado; Ventilador de techo; Cortinas; 2 sillones individuales; 1 sillón de 3 piezas tipo reposet; 1 mesa de centro y 2 mesas laterales. Ventilador de piso extra.
-Comedor con mesa de madera y sillas para 8 personas; Candil de cristales antiguo; Aire acondicionado; Cortineros y cortinas.
-Cocina Integral con Alacena y gavetas de madera inferiores y superiores; Estufa tipo Parrilla de 6 quemadores y Campana con luz; Horno eléctrico grande; Horno Microondas; Procesador de alimentos; Olla de lento cocimiento; Extractor pequeño de jugo de naranja; Vajilla para 6 u 8 personas; Batería de cocina y Ventilador de Techo.
-Medio baño para visitas.
-Terraza techada y cerrada para reuniones con atrapasueños decorativo de 2 mts., 3 ventiladores, Barra con tarja.
-Área de alberca con mosaico tipo veneciano y cascada; Horno de leña híbrido.
-Área de lavado con Lavadora de 16 kilos, Ventilador y luz con sensor de movimiento, Baño (regadera no conectada).
-Cuarto de servicio con Ventilador de techo.
-Cochera con portón eléctrico para dos autos (uno delante del otro).
-Equipo básico de alarma y sensores de movimiento para wifi, Equipo básico de grabador de cámaras de vigilancia y 4 cámaras, Calentador de gas, Protectores en puertas de cristal y ventanas. Lámpara en escalera con cristal de murano.

Servicios: Cisterna. 2 tinacos en el techo. Tanque estacionario 180 lts. Agua potable. Pozos para alberca de llenado y de vaciado. Escalera marina.

* Mobiliario incluido como regalo en la compra de la propiedad, si el comprador no lo desea no se realiza descuento en el monto de venta.
* El apartado, anticipo y/o enganche son parte del valor total de la operación.
* Los gastos de escrituración, notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Las imágenes solo son de carácter ilustrativo, podrían tener modificaciones.
* Precio y disponibilidad del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar.