🏡 Residential Colony Los Pinos (also known as "Pinos del Norte") is located in the northeast of Mérida, within the ring road, with close access from avenues such as Lic. Manuel Berzunza, Chichí Suárez, and Av. Yucatán. 🌐

📍 Its central location allows for easy connection to the ring road, facilitating travel to the center, north, Conkal, or Progreso.

🚗 Direct access to main avenues, reaching in just 5–7 minutes to plazas like Macroplaza, Altabrisa, and City Center, hospitals like Star Médica, IMSS, and prestigious educational centers.

💎 Why invest or live here

Location within the ring road with exceptional mobility

High appreciation and constant demand due to its urban consolidation

Ideal for families, professionals, and people looking for comfort without losing connectivity

Residential environments with modern houses, parks, security, and quality of life

💰 Price: $4,000,000 MXN
📐 Land: 8.15 x 21.50 m | Construction: 175 m²

🏠 Distribution

Ground Floor:
🛋️ Entrance: 1.55 x 3.45 m
🌟 Living – Dining room with double height: 7.15 x 3.45 m
👩‍🍳 Spacious kitchen: 4.05 x 3.55 m
🛏️ Bedroom: 4.65 x 3.55 m
🚿 Full bathroom: 1.65 x 2.55 m
🌿 Terrace: 1.91 x 3.45 m

Upper Floor:
🛌 Bedroom 1: 4.65 x 3.65 m
🚿 Full bathroom: 1.65 x 2.55 m
🛏️ Master Bedroom: 5.05 x 3.45 m
👗 Walk-in closet: 2.00 x 2.60 m
🛁 Full bathroom: 2.60 x 1.55 m

Exteriors:
🏡 Patio: 17.76 m²
🏊 Pool: 3.00 x 2.00 m
🧺 Laundry area: 1.55 x 1.60 m
🚗 Porch with shade mesh: 5.60 x 4.40 m

✨ Perfect for families looking for comfort, style, and excellent location in Mérida.

💰 Sales and financing policies

Reservation: $100,000 MXN 📲 (valid for 10 calendar days)

Down payment: 30% 💵

Balance: 70% at the deed

INFONAVIT, bank credit, and own resources are accepted 🏦

⚠️ Prices subject to change without prior notice, monthly updates. Check availability.
⚠️ Does not include taxes, appraisal, or notary fees.
⚠️ Final price determined by credit and notary amounts, according to NOM-247-SE-2022.🏡 Colonia Residencial Los Pinos (también conocida como “Pinos del Norte”) está ubicada al norte oriente de Mérida, dentro del periférico, con acceso cercano desde avenidas como Lic. Manuel Berzunza, Chichí Suárez y Av. Yucatán. 🌐

📍 Su ubicación central permite conectar fácilmente con el periférico, facilitando desplazamientos hacia el centro, norte, Conkal o Progreso.

🚗 Accesos directos a avenidas principales, llegando en solo 5–7 minutos a plazas como Macroplaza, Altabrisa y City Center, hospitales como Star Médica, IMSS, y centros educativos de prestigio.

💎 Por qué invertir o vivir aquí

Ubicación dentro del periférico con movilidad excepcional

Alta plusvalía y demanda constante gracias a su consolidación urbana

Ideal para familias, profesionistas y personas que buscan comodidad sin perder conectividad

Entornos residenciales con casas modernas, parques, vigilancia y calidad de vida

💰 Precio: $4,000,000 MXN
📐 Terreno: 8.15 x 21.50 m | Construcción: 175 m²

🏠 Distribución

Planta Baja:
🛋️ Recibidor: 1.55 x 3.45 m
🌟 Sala – Comedor con doble altura: 7.15 x 3.45 m
👩‍🍳 Cocina amplia: 4.05 x 3.55 m
🛏️ Recámara: 4.65 x 3.55 m
🚿 Baño completo: 1.65 x 2.55 m
🌿 Terraza: 1.91 x 3.45 m

Planta Alta:
🛌 Recámara 1: 4.65 x 3.65 m
🚿 Baño completo: 1.65 x 2.55 m
🛏️ Recámara Principal: 5.05 x 3.45 m
👗 Closet vestidor: 2.00 x 2.60 m
🛁 Baño completo: 2.60 x 1.55 m

Exteriores:
🏡 Patio: 17.76 m²
🏊 Piscina: 3.00 x 2.00 m
🧺 Área de lavado: 1.55 x 1.60 m
🚗 Porche con malla sombra: 5.60 x 4.40 m

✨ Perfecta para familias que buscan comodidad, estilo y excelente ubicación en Mérida.

💰 Políticas de venta y financiamiento

Apartado: $100,000 MXN 📲 (vigencia 10 días naturales)

Enganche: 30% 💵

Saldo: 70% a la escritura

Se acepta INFONAVIT, crédito bancario y recursos propios 🏦

⚠️ Precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
⚠️ No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
⚠️ Precio final determinado por montos de crédito y notariales, según NOM-247-SE-2022.