CASA EN VENTA AMUEBLADA EN CHOLUL

We present to you this beautiful house decorated with wooden logs, which conveys a warm, cozy, and natural atmosphere.
Located in Cholul, one of the fastest-growing areas north of Mérida, combining the tranquility of a residential community with proximity to universities, hospitals, and shopping centers.

DISTRIBUTION
Ground floor:
• Air-conditioned living room, with a step down that adds visual spaciousness and a unique character to the interior of the house.
• Kitchen with a bar-dining area for 8 people
• Half bathroom
• Laundry room
• Master bedroom with private bathroom, air conditioning, and ceiling fan.
• Secondary bedroom
• Storage room
• Terrace with outdoor Pool-Jacuzzi, with massage jets, special night lighting, waterfall, shower, and folding table for serving snacks and drinks, area with fiberglass fabric roof that allows air passage and contact with light and sun, but prevents the entry of mosquitoes.
Upper floor:
• Bedroom with bathroom. This bedroom has access from the inside and outside, currently used as an independent studio, it also has its kitchenette.
Due to its excellent location, the ground floor is rented through Airbnb.
INCLUDES FURNITURE AND EQUIPMENT:
Living room with 3 sofas
Bar stools
2 washing machines
1 dryer
1 Hisense refrigerator
Microwave
Oven
Hisense TV
Electric grill
5 fans
4 mini-split air conditioners
FREE OF LIENS.
Reservation: $50,000
Down payment: 10%
We accept payment with own resources and bank credits.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Te presentamos esta linda casa decorada con troncos de madera, que transmite una atmósfera cálida, acogedora y natural.
Ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, combinando la tranquilidad de una comunidad residencial con la cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales.

DISTRIBUCIÓN
Plata baja:
• Sala climatizada, en desnivel que añade amplitud visual y carácter único al interior de la casa.
• Cocina con barra-comedor para 8 personas
• Medio baño
• Cuarto de lavado
• Recámara principal con baño privado, aire acondicionado y ventilador de techo.
• Recámara secundaria
• Bodega
• Terraza con Piscina- Jacuzzi exterior, con jets de hidromasaje, iluminación especial de noche, cascada, regadera y mesa plegable para servir snacks y bebidas, área con techo de tela de fibra de vidrio que permite el paso del aire y contacto con la luz y el sol, pero evita la entrada de mosquitos.
Planta alta:
• Recámara con baño. Esta recámara tiene acceso por el interior y por el exterior, actualmente se usa como un estudio independiente, tiene su cocineta también.
Al tener excelente ubicación, la parte de planta baja se renta por Airbnb.
INCLUYE MUEBLES Y EQUIPAMIENTO:
Sala con 3 sofás
Sillas periqueras
2 lavadoras
1 secadora
1 refrigerador marca Hisense
Microondas
Hornito
Tv Hisense
Parrilla eléctrica
5 ventiladores
4 Aires mini Split
LIBRE DE GRAVAMEN.
Apartado: $50,000
Enganche: 10%
Aceptamos pago con recursos propios y créditos bancarios.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.