Discover this beautiful house located in an exclusive subdivision north of Mérida, where nature, security, and residential lifestyle combine perfectly.
Surrounded by lakes, green areas, and premium amenities, this property is ideal for those seeking tranquility, comfort, and a strategic location within one of the fastest-growing areas of the city.

Property Distribution
2 spacious bedrooms with excellent lighting
2 full bathrooms
Equipped kitchen with grill
Living room and dining room
Laundry room
Private pool
Garden
Parking

The house is sold fully furnished, ready to live in or generate rental income.
Subdivision Amenities
Clubhouse
Swimming pool
Gym
Training area
Sauna and steam room
Restaurant
Padel courts
Tennis courts
Playroom
Multipurpose room
24-hour security and controlled access
Lakes and large green areas

A residential environment designed to enjoy a quiet, safe lifestyle surrounded by nature.
Strategic Location
The property is located in the fastest-growing corridor in northern Mérida, close to the main points of the city:

🎭 GNP Forum
⛳ Country Club Golf and La Ceiba
🎓 Anáhuac, Marista, and UVM Universities
🛍 Shopping malls: The Harbor, Galerías, and Gran Plaza
🏥 Hospitals El Faro and Star Médica
🏖 Progreso beaches just 15 minutes away
Appreciation and Investment Opportunity

Northern Mérida has established itself as one of the areas with the highest real estate demand in the southeast, driven by residential developments, shopping centers, hospitals, and universities.

This has generated constant growth in property values, making this area an excellent option for both living and investing.

Features
Air conditioning
Furnished

Equipped kitchen
Garden
Garage
Private pool
24-hour security

*IMPORTANT*

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Descubre esta hermosa casa ubicada en un exclusivo fraccionamiento al norte de Mérida, donde la naturaleza, la seguridad y el estilo de vida residencial se combinan perfectamente.
Rodeada de lagos, áreas verdes y amenidades premium, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

Distribución de la Propiedad
2 amplias recámaras con excelente iluminación
2 baños completos
Cocina equipada con parrilla
Sala y comedor
Cuarto de lavado
Alberca privada
Jardín
Estacionamiento

La casa se vende totalmente amueblada, lista para habitar o generar ingresos por renta.
Amenidades del Fraccionamiento
Casa Club
Piscina
Gimnasio
Área de Training
Sauna y vapor
Restaurante
Canchas de pádel
Canchas de tenis
Ludoteca
Salón de usos múltiples
Seguridad 24 horas y acceso controlado
Lagos y amplias áreas verdes

Un entorno residencial pensado para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.
Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en el corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida, con cercanía a los principales puntos de la ciudad:

🎭 Foro GNP
⛳ Club de Golf Country Club y La Ceiba
🎓 Universidades Anáhuac, Marista y UVM
🛍 Plazas comerciales: The Harbor, Galerías y Gran Plaza
🏥 Hospitales El Faro y Star Médica
🏖 Playas de Progreso a solo 15 minutos
Plusvalía y Oportunidad de Inversión

El norte de Mérida se ha consolidado como una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria del sureste, impulsada por desarrollos residenciales, centros comerciales, hospitales y universidades.

Esto ha generado crecimientos constantes en el valor de las propiedades, convirtiendo esta zona en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Características
Aire acondicionado
Amueblado

Cocina equipada
Jardín
Garaje
Alberca privada
Seguridad 24 horas




*IMPORTANTE*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.