Excellent investment opportunity in one of the most sought-after areas of the city.

The property stands out for its great versatility as it consists of a spacious main house, plus two independent apartments at the back. This makes it ideal for comfortably living with family, generating extra income, or adapting to private offices.

It is located on a quiet and well-located street, just minutes from shopping plazas like Plaza del Sol and La Perla, with easy access to main avenues, services, and everything you need in your daily life.

Distribution:
•Main house
Ground floor:
- Master bedroom with its full bathroom and private patio
- 2 secondary bedrooms
- 1 full bathroom
- 1 half bathroom
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Internal patio
- Garage for 2 cars
- Wide lateral easement
Upper floor:
-Service room with full bathroom

•Apartment 1:
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom
- Integral kitchen
- Living and dining room
-Service patio
Garage space for 1 car

•Apartment 2
- Spacious study
- Full bathroom
- Closet
- Integral kitchen
-Service patio

(Both apartments are located externally and at the back of the main house, on the upper floor and have their independent entrance)

Surfaces:
Land: 276 m²
Construction: 381 m²

💰 Sale price: $10,500,000 MXN

A unique property due to its location, size, and potential, perfect for both comfortable living and investment.
📞 Schedule your appointment and get to know it.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.

La propiedad destaca por su gran versatilidad ya que se conforma por una amplia casa principal, más dos departamentos independientes en la parte posterior. Esto la hace ideal tanto para vivir cómodamente en familia, como para generar ingresos extras, o adaptar despacho/oficinas privadas.

Se encuentra sobre una calle tranquila y muy bien ubicada, a minutos de plazas comerciales como Plaza del Sol y La Perla, con fácil acceso a avenidas principales, servicios y todo lo que necesitas en el día a día.

Distribución:
•Casa principal
Planta baja:
- Recámara principal con su baño completo y patio privado
- 2 recámaras secundarias
- 1 baño completo
- 1 medio baño
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Patio interno
- Cochera para 2 autos
- Amplia servidumbre lateral
Planta alta:
-Cuarto de servicio con baño completo

•Departamento 1:
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Cocina integral
- Sala y comedor
-Patio de Servicio
Espacio de cochera para 1 auto

•Departamento 2
-Estudio amplio
-Baño completo
-Clóset
-Cocina integral
-Patio de servicio

(Ambos departamentos se encuentran en la parte externa y posterior a la casa principal, en planta alta y tienen su ingreso independiente)

Superficies:
Terreno: 276 m²
Construcción: 381 m²

💰 Precio de venta: $10,500,000 MXN

Una propiedad única por su ubicación, tamaño y potencial, perfecta tanto para vivir cómodamente como para invertir.
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