Premium development north of Mérida, on the Mérida–Progreso highway, redefining the concept of a family and residential golf club. With an environment of peace, natural harmony, security, and high added value, ideal for families and golf enthusiasts.
✅Golf course
• 9 holes, executive format (par-3) providing dynamism and speed to the game.
• Night lighting for "Golf All Day" and sunset sessions.
• Selection of Paspalum grass and design by Mark Meijer Golf Course Design (built by Wallgrow®).

✅Club House & Amenities:
• Modern Club House, designed as a hub for family living.
• Sports and wellness:
o 4 paddle courts and 4 tennis courts
o 4 pickleball courts, half basketball court
o Fut-golf, TrackMan simulators, putting and chipping greens
• Relaxation and family:
o Gym, spa with sauna and steam room, yoga, spinning
o Pools with Snack Bar, event hall, restaurant, Bar "Hoyo 10"
o Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club.

✅Delivery date: December 2025 – January 2026.

✅Description of the house:
- Garage for 4 vehicles.
- 4 bedrooms with bathroom.
- 3 bedrooms with bathroom on the upper floor, main with walk-in closet.
- Private office.
- Double-height entrance hall with ½ guest bathroom.
- Laundry room.
- Kitchen with breakfast island and pantry room.
- Living-dining room with double height.
- Covered terrace with pool view.
- Designer pool with sunbathing area.
- Independent one-bedroom apartment, with living-dining room, terrace, bathroom, and walk-in closet.
✅Equipment and finishes:
- Includes stationary gas tank for supply in kitchen and laundry area.
- Consider rainwater downspouts with drain in upper terraces.
- Includes filtration equipment for the pool area, preparation for solar panel installation, preparation for electric car charger, preparation for heat pump for pool (not included), preparation for camera installation and security system (not included).
- Gas grill.
- General pressurizer.
- Inverter air conditioners and fans in the bedrooms and living-dining room.
- Gas water heater.
- Tempered glass partitions.
- Wood carpentry of tzalam or oak according to project in kitchen, bathrooms under sink, and closets.
- Complete irrigation system with timer.

✅Payment schemes
Reservation $20,000 pesos
Minimum down payment 30% $3,580,000 pesos
Balance upon delivery 70% $8,400,000 pesos m.n.

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In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images in the renders are purely illustrative and the final product may have some modifications.

**Prices subject to change without prior notice.Desarrollo premium al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, que redefine el
concepto de club de golf familiar y residencial. Con un entorno de paz, armonía natural, seguridad y alto valor de plusvalía, ideal para familias y apasionados del golf.
✅Campo de golf
• 9 hoyos, formato ejecutivo (par-3) aportando dinamismo y rapidez al juego.
• Iluminación nocturna para "Golf All Day" y sesiones al atardecer.
• Selección de césped Paspalum y diseño a cargo de Mark Meijer Golf Course Design
(construido por Wallgrow®).

✅Casa Club & Amenidades :
• Casa Club moderna, pensada como núcleo de convivencia familiar.
• Deportes y bienestar:
o 4 canchas de pádel y 4 de tenis
o 4 canchas de pickleball, media cancha de básquetbol
o Fut-golf, simuladores TrackMan, putting y chipping greens
• Relax y familia:
o Gimnasio, spa con sauna y vapor, yoga, spinning
o Albercas con Snack Bar, salón de eventos, restaurante, Bar "Hoyo 10"
o Business Center, Pro Shop, Kids & Junior Club.

✅Fecha de entrega: diciembre 2025 – enero 2026.

✅Descripción de la casa:
- Cochera para 4 vehiculos.
- 4 habitaciones con baño.
- 3 habitaciones con baño en planta alta, principal con closet vestidor.
- Oficina privada.
- Recibidor a doble altura con ½ baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Cocina con isla desayunadora y cuarto para despensa.
- Sala – comedor a doble altura.
- Terraza techada con vista a la piscina.
- Piscina de diseño con area de asoledero.
- Departamento independiente de una habitación, con sala comedor, terraza, baño
y closet vestidor.
✅Equipamiento y acabados:
- Incluye tanque de gas estacionario para suministro en cocina y área de lavado.
- Considerar bajantes pluviales con coladera en terrazas superiores.
- Incluye equipo de filtración para el área de alberca, preparación para instalación de paneles
solares, preparación para cargador de auto eléctrico, preparación para bomba de calor para
piscina (no incluida), preparación para instalación de cámaras y sistema de seguridad (no
incluidas).
- Parrilla de gas.
- Presurizador general.
- Aires acondicionados inverter y ventiladores en las habitaciones y sala – comedor.
- Boiler de gas.
- Canceles de cristal templado.
- Carpinterías de madera de tzalam o encino según proyecto en cocina, baños bajo lavabo y
closets.
- Sistema de riego completo con temporalizador.

✅Esquemas de pago
Apartado $20,000 pesos
Enganche minimo 30% $3,580,000 pesos
Saldo contra entrega 70% $8,400,000 pesos m.n.

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En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes en los renders son meramente ilustrativas y el producto final puede tener algunas modificaciones.

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso