We present this architectural gem located in the North of Mérida, a property that combines functional elegance with high-end finishes such as marble, granite, and champagne-colored aluminum.

Property Features:
-Bedrooms: 4
-Bathrooms: 3.5
-Levels: 2 floors

Distribution:
Ground Floor:
-Covered garage
-Fully equipped kitchen with breakfast bar
-Equipped private bar
-Pool with filtration system
-Full service room

Upper Floor:
-3 spacious bedrooms
-Master bedroom with walk-in closet
-TV room

Equipment:
-Hydropneumatic system
-Water tank
-Biodigester
-Equipped kitchen
-Equipped bar
-Pool filtration system

Included Furniture:
-Living room set
-Dining room with chairs
-Refrigerator
-Stove
-Bar cooler
-TV

Payment Method:
Bank credit, own resources, or Infonavit.
Reservation: $50,000 MXN
Purchase promise: 10%
Balance upon delivery

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are non-binding and non-contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CM-Presentamos esta joya arquitectónica ubicada en el Norte de Mérida, una propiedad que combina elegancia funcional con acabados de alta gama como mármol, granito y aluminio en tono champagne.

Características del Inmueble:
-Habitaciones: 4
-Baños: 3.5
-Niveles: 2 plantas

Distribución:
Planta Baja:
-Cochera techada
-Cocina equipada con desayunador
-Bar privado equipado
-Piscina con sistema de filtrado
-Cuarto de servicio completo

Planta Alta:
-3 amplias recámaras
-Recámara principal con vestidor
-Sala de TV

Equipamiento:
-Sistema hidroneumático
-Cisterna
-Biodigestor
-Cocina equipada
-Bar equipado
-Sistema de filtrado para alberca

Mobiliario Incluido:
-Juego de sala
-Comedor con sillas
-Refrigerador
-Estufa
-Enfriador en bar
-TV

Método de pago:
Crédito bancario, recurso propio o infonavit.
Apartado: $50,000 MXN
Promesa de compra: 10%
Saldo contra entrega

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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