House for sale in a residential private area, wooded environment, 24/7 security.

➤ Dimensions:
Land: 12 × 57 = 684 m².
Construction: 304 m².

➤ Distribution
Ground floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite countertops
fully equipped • Terrace
- Large garden
- Pool with Diamond Brite finish and filtration system (4x6)
- Sunbathing area
- Large garden with automatic irrigation system
- Half bathroom for guests
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Storage room
- Covered garage for two cars and two uncovered
Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- 2 secondary bedrooms each with closet
and full bathroom
- TV room.

➤ Equipment:
- 25 solar panels
- 2 inverters
- 10 liters electric heater
- Inverter air conditioners
- Fans
- Italian windows
- Mosquito nets
- Cistern
- Hydropneumatic system
- Electric fence
- Stationary gas tank
- Tempered glass in showers

➤ Amenities of the Private Area:
- It has 30,000 m² of green areas
- More than 15,000 m² of equipped and illuminated amenities with wifi
- Swimming pools
- Swimming channels
- Children's areas
- Terraces with grills
- Multipurpose room
- Gym
- Jogging track
- Paddle court
- Tennis court
- 7-a-side football field
* Each common area has parking for guests with full bathrooms for ladies and gentlemen.

Likewise, the private area has a controlled access booth with 24/7 surveillance,
cameras, perimeter walls with electric fence.

➤ Accepted payment method:
- Bank credit and own resources.Casa en venta en Privada residencial, entorno arbolado, seguridad 24/7.

➤ Dimensiones:
Terreno: 12 × 57 = 684 m².
Construcción: 304 m².

➤ Distribución
Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina con mesetas de granito
completamente equipada • Terraza
- Jardín de gran tamaño
- Piscina con acabado Diamond Brite y sistema de filtrado (4x6)
- Asoleadero
- Gran Jardín con sistema de riego automático
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Bodega
- Garage techado para dos autos y dos sin techar
Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
- 2 recámaras secundarias cada una con clóset
y baño completo
- Cuarto de T. V.

➤ Equipamiento:
- 25 paneles solares
- 2 inversores
- Calentador eléctrico de 10 Its
- Aires Acondicionados inverter
- Ventiladores
- Cancelería italiana
- Mosquiteros
- Cisterna
- Hidroneumático
- Cerco eléctrico
- Tanque de gas estacionario
- Cristal templado en regaderas

➤ Amenidades de la Privada:
- Tiene 30,000 m² de áreas verdes
- Más de 15,000 m² de amenidades equipadas e iluminadas con wifi
- Albercas
- Canales de nado
- Áreas infantiles
- Terrazas con asadores
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio
- Pista de Jogging
- Cancha de pádel
- Cancha de tenis
- Cancha de futbol 7
* Cada área común cuenta con estacionamiento para invitados con baños completos para damas y caballeros.

Así mismo, la privada cuenta con caseta controlada de acceso con vigilancia 24/7,
cámaras de seguridad, bardas perimetrales con cerco eléctrico.

➤Forma de pago aceptada:
- Crédito bancario y recurso propio