🏡 HOUSE FOR SALE IN NORTH MERIDA – PRIVADA CAMELIA, SITPACH

Discover an excellent opportunity to live or invest in one of the fastest-growing areas in north Merida. This brand new property combines modern design, functionality, and a safe environment ideal for the whole family.

Model Caoba Plus
💰 Price: $3,095,000 MXN

📐 Land: 275 m² (10 x 27.5 m)
🏗 Construction: 164 m²

✨ DISTRIBUTION

🔻 Ground floor:
● Covered garage for two cars
● Entrance hall with double height that provides spaciousness and natural light
● Equipped kitchen with breakfast bar and independent pantry
● Half bathroom for guests
● Covered laundry area
● Covered terrace ideal for gatherings
● Garden

🔺 Upper floor:
● Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and private balcony
● Two secondary bedrooms
● Shared full bathroom

🛠 INCLUDED EQUIPMENT
● Lower cabinetry in kitchen
● Closets in bedrooms
● Side gate
● Air conditioning in bedrooms
● Tempered glass screens in bathrooms

🌟 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
● Controlled access and 24/7 security
● Green areas and parks
● Children's playgrounds
● Paddle court
● Underground infrastructure
● Accessibility for seniors and people with disabilities

🔜 Coming soon:
● Clubhouse
● Swimming pool
● Sports courts
● Equipped gym
● Calisthenics area
● Jogging circuit
● Pet park

💥 PURCHASE FACILITIES
● Reservation from $20,000 MXN
● 10% down payment on the purchase promise
● Balance upon delivery
● Infonavit credit accepted

📲 Invest in your future and live peacefully in the north of Merida.
Contact me for more information or to schedule a visit.🏡 CASA EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA – PRIVADA CAMELIA, SITPACH

Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Esta propiedad a estrenar combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro ideal para toda la familia.

Modelo Caoba Plus
💰 Precio: $3,095,000 MXN

📐 Terreno: 275 m² (10 x 27.5 m)
🏗 Construcción: 164 m²

✨ DISTRIBUCIÓN

🔻 Planta baja:
● Cochera techada para dos autos
● Recibidor con doble altura que brinda amplitud y luz natural
● Cocina equipada con barra desayunadora y alacena independiente
● Medio baño para visitas
● Área de lavado techada
● Terraza techada ideal para reuniones
● Jardín

🔺 Planta alta:
● Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón privado
● Dos recámaras secundarias
● Baño completo compartido

🛠 EQUIPAMIENTO INCLUIDO
● Carpintería inferior en cocina
● Clósets en recámaras
● Reja lateral
● Aires acondicionados en recámaras
● Canceles de vidrio templado en baños

🌟 AMENIDADES DE LA PRIVADA
● Acceso controlado y seguridad 24/7
● Áreas verdes y parques
● Juegos infantiles
● Cancha de pádel
● Infraestructura subterránea
● Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

🔜 Próximamente:
● Casa club
● Piscina
● Canchas deportivas
● Gimnasio equipado
● Área de calistenia
● Circuito de jogging
● Parque para mascotas

💥 FACILIDADES DE COMPRA
● Apartado desde $20,000 MXN
● 10% de enganche en promesa de compraventa
● Saldo contra entrega
● Se acepta crédito Infonavit

📲 Invierte en tu futuro y vive con tranquilidad en el norte de Mérida.
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