Zenara located north of Mérida, an already consolidated and high-demand area, these homes are perfectly connected to the city through primary roads and are just a few minutes away from schools, hospitals, shopping centers, and central areas.

Zenara is located within the Privada Xcanatún belonging to the exclusive Haciendas Livalia.

Located to the north, our 4 housing models are distributed: Atessa, Sedona, Greta, and Magnolia.

Amenities of the private community:

24/7 Security
Bar
Playground
Multipurpose court
Jogging track
Green areas
Gym
Playroom
Closed-circuit surveillance
Pool
Terrace

Magnolia Model

Land 300 m2 (10 by 30)
Construction 233.82 m2
Maintenance fee: $1,600

Ground floor:

Living room
Dining room
Kitchen
Bedroom 1 with full bathroom and dressing room
Full bathroom with access to terrace
Terrace/garden
Pool
Garage with capacity for two cars
Storage room
Interior garden
Laundry area
Service corridor
Grill bar

Upper floor

Study area
Linen closet
Bedroom 2 with closet, full bathroom, and private terrace
Bedroom 3 with dressing room and full bathroom
Bedroom 4 with dressing room and full bathroom

Features and equipment to highlight of the property

Water pressurizer
Kitchen with upper and lower cabinets made of Arauco melamine
Polished green Ubatuba granite kitchen island, with carpentry furniture
San Gabriel granite countertops, single-lever faucet, and grill in the kitchen
Bathroom furniture with Santo Tomas marble, with carpentry based on Tecnotabla melamine finished in walnut Páramo
Lighting in all areas
All bedrooms include dressing room closets

Infrastructure of the private community

Infrastructure for Fiber Optic
Private community with hydraulic concrete streets
Sanitary drainage network
Private community with controlled access
Potable water system
Clubhouse
Access via avenue
Perimeter wall

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadZenara ubicada al norte de Mérida, una zona ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas estan perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.

Zenara se encuentra dentro de la Privada Xcanatún perteneciente a la exclusiva Haciendas Livalia.

Ubicadas al norte, se encuentre distribuidos nuestros 4 modelos de vivienda: Atessa, Sedona, Greta y Magnolia.

Amenidades de la privada:

Seguridad 24/7
Bar
Playground
Cancha de usos múltiples
Pista de Jogging
Áreas verdes
Gym
Playroom
Circuito cerrado de vigilancia
Alberca
Terraza

Modelo Magnolia

Terreno 300 m2 (10 por 30)
Construcción 233.82 m2
Cuota de mantenimiento: $1,600

Planta baja:

Sala
Comedor
Cocina
Recámara 1 con baño completo y vestidor
Baño completo con salida a terraza
Terraza/jardín
Alberca
Cochera con capacidad de dos autos
Bodega
Jardín interior
Área de lavado
Pasillo de servicio
Barra de asador

Planta alta

Área de estudios
Clóset de blancos
Recámara 2 con closet, baño completo y terraza privada
Recámara 3 con vestidor y baño completo
Recámara 4 con vestidor y baño completo

Caracteristicas y equipamiento a destacar del inmueble

Presurizador de agua
Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca arauco
Isla de cocina de granito verde ubatuba pulido, con mueble de carpinteria
Barras de granito San Gabriel, monomando y parrilla en cocina
Muebles de baño con mármol Santo Tomas, con carpinteria a base de melamina marca tecnotabla acabado nogal Páramo
Iluminacion en todas las áreas
Todas las recámaras incluyen clóset vestidor


Infraestructura de la privada

Infraestructura para Fibra Óptica
Privada con calles de concreto hidráulico
Red de drenaje sanitario
Privada con acceso controlado
Sistema de agua potable
Casa club
Acceso por avenida
Barda perimetral

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad