Casa en venta al norte de Mérida con 3 cuartos, 34m de fondo, alberca y terraza

Land of 360.4 m² 🌳
Construction of 123 m² 🧱
3 bedrooms 🛏️ and 3.5 bathrooms 🚽

LOCATION
House for sale located in the Gran San Pedro Cholul subdivision, next to the ring road (12 min from Altabrisa).
You will live on a closed-type avenue and on a corner, so you will enjoy good privacy, in addition to being a few blocks from the OXXO, mixed-use courts, exercise equipment, and various amenities of the subdivision.

DISTRIBUTION
- Covered parking for 2 sedan cars and 2 more without cover
- Living and dining room combined
- Kitchen with granite countertop
- Covered laundry area next to the kitchen
- Half bathroom for guests
- Covered terrace with flooring
- Large backyard for expansion
- Swimming pool

Upper floor:
- Master bedroom with fitted closet and full bathroom
- Two secondary bedrooms with closets and each with a bathroom

The house has approximately 123 m² of habitable construction plus the square meters of covered garage and pool, totaling 180 m² according to paperwork.

EQUIPMENT
- Elegant fans in the house (table in bathrooms)
- Base carpentry in bedrooms
- Glass fixtures in bathrooms
- Decorative lamps

INVESTMENT
Reserve with $10,000 and down payment from 5% for immediate operations. Bank and INFONAVIT credit applies.

NOTE: The price of the property is for a limited time and already has an adjustment from an initial value of 3.45 MDP.
The first photo is illustrative and for design purposes, it does not include palapa, grass, or social area.

________________________________________
REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data as of May/26.Terreno de 360.4 m² 🌳
Construcción de 123 m² 🧱
3 habitaciones 🛏️ y 3.5 baños 🚽

UBICACIÓN
Se vende casa ubicada en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, a un costado del periférico (12 min de altabrisa).
Vivirás en una avenida tipo cerrada y en una esquina por lo que gozarás de buena privacidad, además de estar a pocas cuadras del oxxo, las cancha de uso mixto, los ejercitadores y las diversas amenidades del fraccionamiento.

DISTRIBUCIÓN
- Estacionamiento techado para 2 autos tipo sedan y 2 más sin cubierta
- Sala y comedor corridos
- Cocina con meseta de granito
- Área de lavado techada a un costado de la cocina
- Medio baño de visitas
- Terraza techada con piso
- Patio trasero amplio para crecimiento
- Piscina

Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestido y baño completo
-Dos recamaras secundarias con closets y baño cada una

La casa tiene aproximadamente 123 m²de Construcción habitables más los metros de Garage techado y alberca dando un total de 180 m² según papelería.

EQUIPAMIENTOS
- Ventiladores elegantes en casa (tabla en baños)
- Carpintería base en habitaciones
- Fijos de cristal en sanitarios
- Lamparas decorativas

INVERSIÓN
Aparta con $10,000 y enganche desde el 5% para operaciones inmediatas. Aplica crédito bancarios e INFONAVIT.

NOTA: el precio de la propiedad es por tiempo limitado y ya tiene un ajuste de un valor inicial de 3.45 MDP
La primera foto es ilustrativa y con fines de diseño, no incluye palapa, pasto ni zona social.

________________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos a may/26