House for Sale one block from ChapultepecCasa en Venta a una cuadra de Chapultepec

🏡 Excellent investment opportunity in Colonia Lafayette!

📍Just one block from Av. Chapultepec, in one of the areas with the highest demand and appreciation in Guadalajara.

This property offers an excellent option to live, invest, or generate income from day one.

✨ The property is divided into two independent spaces:

Main house with 3 levels:
✔️ Living room and dining room
✔️ Kitchen
✔️ Patio
✔️ Half bath and guest bathroom
✔️ 3 bedrooms
✔️ 1 full bathroom
✔️ Third level with service room and full bathroom, plus ideal space to develop a spectacular roof garden.

Independent loft/studio:
✔️ Direct access from the street
✔️ Fully furnished
✔️ Full bathroom

💰 Currently generates rental income of $40,000 monthly:
• House: $30,500
• Furnished loft: $9,500

📅 The lease contract ends between March and April, so it can be acquired as an investment with an active rental or to occupy later.

📲 Schedule your visit. The property can be viewed without any inconvenience!

A property with a strategic location, high appreciation potential, and excellent returns for investors.🏡 ¡Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Lafayette!

📍A tan solo una cuadra de Av. Chapultepec, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalajara.

Esta propiedad ofrece una excelente opción para vivir, invertir o generar ingresos desde el primer día.

✨ La propiedad está dividida en dos espacios independientes:

Casa principal de 3 niveles:
✔️ Sala y comedor
✔️ Cocina
✔️ Patio
✔️ Medio baño y baño de visitas
✔️ 3 recámaras
✔️ 1 baño completo
✔️ Tercer nivel con cuarto de servicio y baño completo, además de espacio ideal para desarrollar un espectacular roof garden.

Loft/estudio independiente:
✔️ Acceso directo desde la calle
✔️ Totalmente amueblado
✔️ Baño completo

💰 Actualmente genera ingresos por renta de $40,000 mensuales:
• Casa: $30,500
• Loft amueblado: $9,500

📅 El contrato de arrendamiento concluye entre marzo y abril, por lo que puede adquirirse como inversión con renta vigente o para ocuparla posteriormente.

📲 Agenda tu visita. ¡Se puede conocer la propiedad sin ningún inconveniente!

Una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de plusvalía y excelente rendimiento para inversionistas.