CASA EN VENTA A UN COSTADO DEL TEC DE MONTERREY – COTO ALTAMIRA

✨HOUSE FOR SALE NEXT TO THE MONTERREY TECHNOLOGICAL INSTITUTE – ALTAMIRA✨

▫️Zapopan, Jalisco▫️

🔸 INVESTMENT OPPORTUNITY

💰Price: $6,350,000 MXN

🔸Invest where demand is guaranteed
Property located next to the Monterrey Technological Institute, one of the areas with the highest appreciation and high rental demand for students.

🔸Ideal for investors:
Generate constant income through room rentals or traditional model. We advise you to maximize performance.

🔸Property features:

📐Land: 160.4 m
• Construction: 237 m²

3 spacious bedrooms
2 full bathrooms + 1 half bathroom
Garage for 2 cars
Large garden
Laundry room on the upper floor (greater practicality)

🔸Equipment:
Solar heater
Water tank + cistern + hydraulic pump
Stationary gas

🔸Amenities of the gated community:
Pool
Children's play area
Private subdivision with security
Terrace and balcony
Super spacious integral kitchen

🔸OPPORTUNITY BELOW MARKET VALUE
A property that combines strategic location, functionality, and high rental potential.

📍Location: Av. Aviación 3905, Coto Altamira, Zapopan, Jalisco.
https://maps.app.goo.gl/rScxCRVmcu9fjKnq9

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▫️Zapopan, Jalisco▫️

🔸 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

💰Precio: $6,350,000 MXN

🔸Invierte donde la demanda está garantizada
Propiedad ubicada a un costado del Tecnológico de Monterrey, una de las zonas con mayor plusvalía y alta demanda de renta para estudiantes.

🔸Ideal para inversionistas:
Genera ingresos constantes mediante renta por habitaciones o modelo tradicional. Nosotros te asesoramos para maximizar el rendimiento.

🔸Características de la propiedad:

📐Terreno: 160.4 m
• Construcción: 237 m²

3 recámaras amplias
2 baños completos + 1 medio baño
Cochera para 2 autos
Jardín amplio
Cuarto de lavado en planta alta (mayor practicidad)

🔸Equipamiento:
Calentador solar
Aljibe + tinaco + bomba hidráulica
Gas estacionario

🔸Amenidades del coto:
Alberca
Área de juegos infantiles
Fraccionamiento privado con seguridad
Terraza y balcón
Cocina integral Super amplia

🔸OPORTUNIDAD POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO
Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y alto potencial de rentabilidad.

📍Ubicación: Av. Aviación 3905, Coto Altamira, Zapopan, Jalisco.
https://maps.app.goo.gl/rScxCRVmcu9fjKnq9

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