House located in one of the areas with the best connectivity in the south of CDMX, designed for those who value practicality, time, and a location that truly facilitates their day-to-day life.

Here you not only find a space, you find a more comfortable way to live and move.

Distribution and Features
Property developed on 3 levels, with functional spaces that adapt to different needs:

Basement
Full bathroom
Multipurpose room, ideal for home office, study, or entertainment area

Ground Floor
Parking for 3 cars
Living and dining room with good distribution
Kitchen with breakfast area
Half bathroom
Laundry area
Terrace and backyard to enjoy or adapt to your style

First Level
3 bedrooms
Study
Full bathroom
Linen room
Living room

General Features
170 m² of construction
3 well-utilized levels
Functional conservation state
Viable option to generate rental income

Location and Advantages
An area that allows you to solve everything without going far: main roads, services, and shops just minutes away.

Privileged Location
4 minutes from Estadio Azteca
12 minutes from Ciudad Universitaria UNAM
9 minutes from Perisur

In addition, you have nearby hospitals, schools, and shopping centers, making your daily routine simpler.

Ideal for
Those who work or study in the southern area
People looking to optimize time without sacrificing comfort
Investors who recognize the value of a good location

Differential Value
Location with high demand
Real connectivity, not just on paper
Versatile spaces
Growth and appreciation potential
Parking: Capacity for 3 vehicles
Integrated cistern
Private terrace and backyard

It’s not just about buying, it’s about choosing a place that works for you.

Schedule your visit and see it in person.

Discover more options at: www.grupoinmobiliarioelite.com

If we don’t have it, we will find it for you. We accompany you throughout the process so you can make a clear, safe, and well-advised decision.

Lifestyle - Dreams - Investment ✨Casa ubicada en una de las zonas con mejor conectividad al sur de la CDMX, pensado para quienes valoran la practicidad, el tiempo y una ubicación que realmente les facilite el día a día.

Aquí no solo encuentras un espacio, encuentras una forma más cómoda de vivir y moverte.

Distribución y Características
Propiedad desarrollada en 3 niveles, con espacios funcionales que se adaptan a distintas necesidades:

Sótano
Baño completo
Cuarto de usos múltiples, ideal para home office, estudio o área de entretenimiento

Planta Baja
Estacionamiento para 3 autos
Sala y comedor con buena distribución
Cocina con área de desayunador
Medio baño
Área de lavado
Terraza y patio trasero para disfrutar o adaptar a tu estilo

Primer Nivel
3 recámaras
Estudio
Baño completo
Cuarto de blancos
Estancia

Características Generales
170 m² de construcción
3 niveles bien aprovechados
Estado de conservación funcional
Opción viable para generar ingresos por renta

Ubicación y Ventajas
Una zona que te permite resolver todo sin alejarte: vialidades principales, servicios y comercios a pocos minutos.


Ubicación Privilegiada
A 4 minutos del Estadio Azteca
A 12 minutos de Ciudad Universitaria UNAM
A 9 minutos de Perisur

Además, cuentas con hospitales, escuelas y centros comerciales cercanos, lo que hace más simple tu rutina diaria.

Ideal para
Quienes trabajan o estudian en la zona sur
Personas que buscan optimizar tiempos sin sacrificar comodidad
Inversionistas que identifican el valor de una buena ubicación

Valor Diferencial
Ubicación con alta demanda
Conectividad real, no solo en papel
Espacios versátiles
Potencial de crecimiento y plusvalía
Estacionamiento : Capacidad para 3 vehiculos
Cisterna Integrada
Terraza y patio trasero privado

No se trata solo de comprar, se trata de elegir un lugar que funcione contigo.

Agenda tu visita y conócelo en persona.

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Si no lo tenemos, lo encontramos por ti. Te acompañamos en todo el proceso para que tomes una decisión clara, segura y bien asesorada.

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