Spectacular House for Sale in Colonia Roma Norte with office zoning with the following distribution:
Bedrooms, lounges, offices: 11,
Auditorium: 35 people,
Large Meeting Room,
Men's Bathrooms on the Ground Floor with 2 toilets and 3 urinals,
Men's Bathrooms on the Upper Floor with 2 toilets and 3 urinals,
Women's Bathrooms on the Ground Floor with 3 toilets,
Women's Bathrooms on the Upper Floor with 3 toilets,
1 full bathroom with shower,
1 large central patio as Garage or for multiple uses
1 kitchen
1 storage room
Year of Construction: 1970,
Condition: Excellent.

IDEAL FOR:
Offices,
Notaries,
Consulting Rooms,
Training Centers,
Schools,
Galleries,
Diplomatic Representations,
Brokerage Houses,
Insurance Companies,
Professional Offices,
Restaurants, etc.
TRANSPORTATION AND ROADS:
Two blocks from Metro Niños Héroes,
Metro Cuauhtémoc,
Metro General Hospital,
Metrobús Álvaro Obregón,
Pushkin Garden,
Avenida Cuauhtémoc,
Avenida Insurgentes.

COLONIA ROMA:
It is one of the most famous areas, with the highest appreciation and central in Mexico City.
Its name is used to designate what actually comprises two large colonies: Roma Norte, which encompasses the layout of the initial subdivision, and Roma Sur, created later.
It was a settlement of the upper class of the city, where sumptuous mansions and palaces were built.
It was designed with boulevards and wide medians (Avenida Álvaro Obregón is an example of a boulevard in the style of those in Paris: large medians with double rows of trees and wide avenues)
The street names in the colony carry the names of states and territories of the Mexican Republic.
It is one of the most emblematic colonies in the city, with an excellent location and magnificent access to communication routes.

PROPERTY:
Perfect for any lifestyle,
Interesting proposal between history and modernity,
Spaces with height games,
Magnificent environment that invites you to stay,
In the cultural, gastronomic, and tourist corridor Roma-Condesa,
Close to Hospitals, Universities, Shopping Centers, Churches, Schools, Gardens, Cultural Centers.

PARKING:
Álvaro Obregón No.10, behind the house,
Chihuahua No.80 between the streets of Córdoba and Mérida,
Colima No. 43 No. 49 and No. 54 between Frontera and Morelia,
Free parking on Chihuahua street,
Metered parking zone one block away.
Prices are subject to change without prior notice.
The price does not include deed expenses.
The measurements are approximate.
The photos are illustrative.Espectacular Casa en Venta en la Colonia Roma Norte con uso de suelo de oficinas con la siguiente distribución:
Recámaras, salones, oficinas: 11,
Auditorio: 35 personas,
Sala de Juntas: Grande,
Baños de Hombres PB con 2 wc y 3 mingitorios,
Baños de Hombres PA con 2 wc y 3 mingitorios,
Baños de Mujeres PB con 3 wc,
Baños de Mujeres PA con 3 wc,
1 baño completo con regadera,
1 patio central grande como Garage o de usos multiples
1 cocina
1 bodega
Año De Construcción: 1970,
Edo. Conservación: Excelente.

IDEAL PARA:
Oficinas,
Notarias,
Consultorios,
Centros de capacitación,
Escuelas,
Galerías,
Representaciones Diplomáticas,
Casas de Bolsa,
Aseguradoras,
Despachos de Profesionistas,
Restaurantes, etcétera
TRANSPORTE Y VIALIDADES:
A dos calles del Metro Niños Héroes,
Metro Cuauhtémoc,
Metro Hospital General,
Metrobús Álvaro obregón,
Jardín Pushkin,
Avenida Cuauhtémoc,
Avenida Insurgentes.

LA COLONIA ROMA:
Es una de las zonas más famosas, con mayor plusvalía y céntricas de la Ciudad de México.
Su denominación se usa para designar lo que en realidad comprende dos grandes colonias: la Roma Norte, que abarca el trazo del fraccionamiento inicial, y la Roma Sur, creada posteriormente.
Fue un asentamiento de la clase alta de la ciudad, en el que se edificaron suntuosas mansiones y palacetes.
Fue diseñada con bulevares y amplios camellones (la avenida Álvaro Obregón es un ejemplo de un bulevar al estilo de los de París: grandes camellones con doble hilera de árboles y anchas avenidas)
La nomenclatura de las calles de la colonia lleva los nombres de estados y territorios de la República Mexicana.
Es una de las colonias más emblemáticas, de la ciudad, con excelente ubicación y magnifico
acceso a vías de comunicación.

PROPIEDAD :
Perfecta para cualquier estilo de vida,
Interesante propuesta entre la historia y la modernidad,
Espacios con juegos de altura,
Magnifico ambiente que invita a estar,
En el corredor cultural, gastronómico y turístico Roma-Condesa,
Cerca de Hospitales, Universidades, Centros comerciales, Iglesias, Escuelas, Jardines, Centros culturales.

ESTACIONAMIENTOS:
Álvaro Obregón No.10, a espaldas de la casa,
Chihuahua No.80 entre las calles de Córdoba y Mérida,
Colima No. 43 No. 49 y No. 54 entre frontera y Morelia,
Sobre la calle de Chihuahua estacionamiento libre,
Zona de Parquímetros a una calle
. Los Precios están sujetos a cambio sin previo aviso
.El precio no incluye gastos de escrituración
. El metraje es aproximado
. Las fotos son ilustrativas