PRICE: $5,325,000
CONSTRUCTION: 299 m2
LAND: 300 m2 (10 x 30)
DELIVERY DATE: December-2024
MAINTENANCE FEE: $2,500
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20% minimum, Balance upon delivery.
ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own resources, Bank loans

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Double height living room
Kitchen with pantry
Dining room
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Service room with bathroom
Covered terrace
Pool

UPPER FLOOR
Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
Bedroom 4 with space for closet and full bathroom

FINISHES AND EQUIPMENT
Handrail on stairs with glass.
Cabinetry with lower and upper drawers in kitchen.
Between panels for kitchen pantry.
Installation and stationary gas tank.
Pool of 3 x 6 m with Chukum finish.
Lights with ceiling fixtures.
Louver door in side service hallway.
Dressed closets in upper floor bedrooms.
Tempered glass fixtures in bathrooms of bedrooms.

House with a comfortable and functional design of 4 bedrooms with 299 m2 of construction on a 300 m2 lot, double height living room, one of the bedrooms on the ground floor, terrace, pool, service room with bathroom, covered garage, located in Las Margaritas Cholul.

It is located in a residential private area of 26 houses, designed to provide a safe and quality environment for the whole family, with green areas and recreation areas for outdoor activities and socializing. The residences with 4 and 5 bedrooms feature modern, comfortable, and functional designs.

Located in Las Margaritas Cholul, one of the most exclusive areas in the north of the city of Mérida.

AMENITIES
• Party room
• Green areas
• Children's play area
• Administration office
• 24/7 security
• Controlled access

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
*** Does not include furniture, the photos come from the model house which is dressed for commercial use.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $5,325,000
CONSTRUCCIÓN: 299 m2
TERRENO: 300 m2 (10 x 30)
FECHA DE ENTREGA: diciembre-2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $2,500
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20% mínimo, Saldo contra entrega.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: Recurso propio, Créditos bancarios

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala a doble altura
Cocina con alacena
Comedor
Medio baño para visitas
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Terraza techada
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo
Recámara 3 con espacio para closet y baño completo
Recámara 4 con espacio para closet y baño completo

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Barandal en escalera con cristal.
Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
Entre paños para alacena de cocina.
Instalación y tanque de gas estacionario.
Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
Focos con plafones.
Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
Closets vestidos en habitaciones de planta alta.
Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.

Casa con diseño cómodo y funcional de 4 recámaras con 299 m2 de construcción en una superficie de 300 m2, sala a doble altura, una de las recámaras en planta baja, terraza, piscina, cuarto de servicio con baño, cochera techada, ubicada en Las margaritas Cholul.

Se encuentra en una privada residencial de 26 casas, diseñadas para brindar un ambiente Seguro y de calidad para toda la familia, con áreas verdes y de recreación para hacer actividades al aire libre y de convivencia. Las residencias de 4 y 5 recámaras cuentan con diseños modernos, cómodos y funcionales.

Ubicado en Las Margaritas Cholul, una de las zonas más exclusivas del norte de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES
• Sala de fiestas
• Áreas verdes
• Área de juegos de niños
• Oficina de Administración
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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*** No incluye los muebles, las fotos provienen de la casa muestra la cuál se viste para uso comercial.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.