🏡 HIGH APPRECIATION RESIDENCE IN TEMOZÓN NORTE
Spacious areas, double height, and 4 bedrooms (one on the ground floor)

Located within a planned residential community, with double security filters, perimeter wall, and controlled access, this residence combines modern architectural design, premium finishes, and a location with high demand and proven appreciation.

Ideal for those looking to live comfortably, securely, and stylishly, or to invest in a solid area of Mérida.

✨ HIGHLIGHTED FEATURES
✔ 4 bedrooms (one on the ground floor)
✔ Double height in living room and foyer
✔ Spacious and well-lit areas
✔ Premium finishes
✔ Private pool
✔ Residential community with amenities
✔ High appreciation in Temozón Norte

📐 DISTRIBUTION
🔹 GROUND FLOOR
• Garage for 3 vehicles (2 covered)
• Double height foyer
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Equipped kitchen with cabinetry
• Covered terrace
• Pool of 3 x 5 m with filter and lighting
• Full bathroom for social area and pool
• Bedroom on the ground floor with full bathroom (ideal for guests or elderly)
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Machine area (pump, hydropneumatic, and water softener)

🔹 UPPER FLOOR
• Family room
• Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Linen closet

🌿 AMENITIES OF THE COMMUNITY
• Clubhouse
• Pool with sunbathing area
• Equipped gym
• Event hall
• Paddle courts
• Green areas
• Yoga room
• Children's library
• Playground
• Changing rooms

📈 A PROPERTY THAT HAS IT ALL

Strategic location, functional design, privacy, security, and amenities that elevate your lifestyle and protect your investment.

📲 Schedule your visit and see why this house is one of the best options in Temozón Norte.

- Immediate delivery
- Bank credits and own resources accepted.
- Reservation $50,000 MXN
- 30% FOR SIGNING OF PROMISE (Balance upon signing of deed)

- UPDATED INFORMATION FEBRUARY 2026🏡 RESIDENCIA DE ALTA PLUSVALÍA EN TEMOZÓN NORTE
Espacios amplios, doble altura y 4 recámaras (una en planta baja)

Ubicada dentro de una privada residencial planeada, con doble filtro de seguridad, barda perimetral y acceso controlado, esta residencia combina diseño arquitectónico moderno, acabados premium y una ubicación con alta demanda y plusvalía comprobada.

Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y estilo, o invertir en una zona sólida de Mérida.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
✔ 4 recámaras (una en planta baja)
✔ Doble altura en sala y vestíbulo
✔ Espacios amplios y bien iluminados
✔ Acabados premium
✔ Alberca privada
✔ Privada residencial con amenidades
✔ Alta plusvalía en Temozón Norte

📐 DISTRIBUCIÓN
🔹 PLANTA BAJA
• Cochera para 3 vehículos (2 techados)
• Vestíbulo a doble altura
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina equipada con carpintería
• Terraza techada
• Alberca de 3 x 5 m con filtro e iluminación
• Baño completo para área social y alberca
• Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Bodega
• Área de máquinas (bomba, hidroneumático y suavizador de agua)

🔹 PLANTA ALTA
• Family room
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
• Recámara secundaria con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Clóset de blancos

🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club
• Piscina con asoleadero
• Gimnasio equipado
• Salón de eventos
• Canchas de pádel
• Áreas verdes
• Salón de yoga
• Ludoteca
• Juegos infantiles
• Vestidores


📈 UNA PROPIEDAD QUE LO TIENE TODO

Ubicación estratégica, diseño funcional, privacidad, seguridad y amenidades que elevan tu estilo de vida y protegen tu inversión.

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-Entrega inmediata
-Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.
-Apartado $50,000 MXN
-30% PARA FIRMA DE PROMESA(Saldo a la firma de escritura)

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA FEBRERO 2026