CASA EN VENTA 3 RECAMARAS PARA REMODELAR MIGUEL ALEMAN/BRISAS (IVC-2841)

House for sale on Avenida del Cohete in Circuito Colonias, Fraccionamiento Las Palmas (Col. Miguel Alemán)/Brisas. One of the avenues with the highest traffic and connectivity in Mérida.

Concept Detail
Location Fraccionamiento Las Palmas / Col. Miguel Alemán
Added value Consolidated area with high demand
Commercial premises Included (attached to the property)
Pool Yes
Bedrooms 3 (upper floor)
Bathrooms 2 full + half bath

Current distribution:

Ground Floor:

Living room

Dining room

Kitchen

Half bath

Attached commercial premises

Pool

Upper Floor:

3 bedrooms

2 full bathrooms

Investment potential:

Remodel as a family residence

Housing + business (income from day one)

Offices or consulting rooms

Commercial project or mixed use

Advantages of the location:

High vehicular flow and excellent visibility

Easy access to main areas of the city

Surrounded by shops, services, schools, and high activity

Consolidated and in-demand area of Mérida

Location, commercial exposure, and growth potential in one property. Unique opportunity!Casa en venta sobre la Avenida del Cohete en Circuito Colonias, Fraccionamiento Las Palmas (Col. Miguel Alemán)/Brisas. Una de las avenidas con mayor flujo y conectividad de Mérida.

Concepto Detalle
Ubicación Fraccionamiento Las Palmas / Col. Miguel Alemán
Plusvalía Zona consolidada y de alta demanda
Local comercial Incluido (adosado a la propiedad)
Piscina Sí
Recámaras 3 (planta alta)
Baños 2 completos + medio baño

Distribución actual:

Planta Baja:

Sala

Comedor

Cocina

Medio baño

Local comercial adosado

Piscina

Planta Alta:

3 recámaras

2 baños completos

Potencial de inversión:

Remodelar como residencia familiar

Vivienda + negocio (ingresos desde el primer día)

Oficinas o consultorios

Proyecto comercial o uso mixto

Ventajas de la ubicación:

Alto flujo vehicular y excelente visibilidad

Fácil acceso a principales zonas de la ciudad

Rodeada de comercios, servicios, escuelas y alta actividad

Zona consolidada y demandada de Mérida

Ubicación, exposición comercial y potencial de crecimiento en una sola propiedad. ¡Oportunidad única!