House for sale 3 bedrooms in a private area in MéridaCasa en venta 3 recámaras en privada en Mérida

PRICE: $3,240,000
CONSTRUCTION: 132 m2
LAND: 225 m2
DELIVERY DATE: March 2026
MAINTENANCE FEE: $1,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund), Minimum down payment 10% and balance 90% upon delivery.
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank
Total Infonavit
Imss
Fovissste for all
Issfam
Banjercito
Pemex
Own resources

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for two cars. (uncovered)
Living room.
Dining room.
Kitchen with pantry.
Half bathroom for guests.
Laundry area.
Main bedroom with walk-in closet area and full bathroom.
Uncovered terrace.
Service patio.

UPPER FLOOR
Shared full bathroom.
2 secondary bedrooms with closet area

SPECIFICATIONS AND EQUIPMENT

House for sale of 132 m2 of construction, on a surface of 225 m2 with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, garage for 2 uncovered vehicles, located in a private area to the west of Mérida consisting of 124 residential lots, surrounded by beautiful green areas and wide roads.

This residential private area offers a fusion of residences with the widest interior spaces and nature that overflows from every corner outside the house to give life to a large central park full of amenities and services.

It is located to the west of Mérida, right at the entrance of Ciudad Caucel; a fully consolidated residential area and in the midst of the vastest range of services. Its strategic location, just a few meters from the Perimeter Ring, allows you to quickly access the main points of the city and the numerous attractions in its surroundings.

AMENITIES
Yoga park
Pet park
Outdoor gym
Padel courts
Children's playground
Skate park
Community area
Multipurpose court
CLUB HOUSE WITH:
Event hall, lounge terrace, gym, game room, 2 meeting rooms, spinning area, boxing area, yoga area, lounge/reception area.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 3,240,000
CONSTRUCCIÓN: 132 m2
TERRENO: 225 M2
FECHA DE ENTREGA: Marzo 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,500 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución), Enganche mínimo 10% y saldo 90% contra entrega.
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Banco
Infonavit total
Imss
Fovissste para todos
Issfam
Banjercito
Pemex
Recurso propio

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina con alacena.
Medio baño de visitas.
Área de lavado.
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.
Terraza sin techar.
Patio de servicio.

PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
2 recámaras secundarias con área de closet

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO

Casa en venta de 132 m2 de construcción, en una superficie de 225 m2 con 3 recámaras, 2.5 baños, cochera para 2 vehículos sin techar, ubicada en privada al poniente de Mérida se conforma de 124 lotes residenciales, rodeados hermosas áreas verdes y amplias vialidades.

Esta privada residencial ofrece una fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios.

Se localiza al poniente de Mérida, justo a la entrada de Ciudad Caucel; una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la más vasta oferta de servicios. Su estratégica ubicación, a sólo unos metros del Anillo Periférico, te permite acceder rápidamente a los principales puntos de la ciudad y a los numerosos atractivos en sus alrededores.

AMENIDADES
Yoga park
Pet park
Gym al aire libre
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Skate park
Área de convivencia
Cancha de usos múltiples
CASA CLUB CON:
Salón de eventos, terraza lounge, gimnasio, game room, 2 salas de juntas, área de spining, área de box, área de yoga, sala/vestíbulo lounge.


** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.