BI-452

2-story house with 237.70 m2 of construction, featuring 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, double-height living-dining room, swimming pool, and covered garage within a beautiful residential private area located in Conkal, north of Mérida.

Residential private area where the harmony of nature combines with innovation and luxury in residences. Located in one of the most important recreational areas of the city. A development designed to create unforgettable moments. It is very close to shopping plazas, hospitals, universities, and 33 minutes from the beach.

It has a clubhouse, an excellent social area equipped with a gym, swimming pool, swimming channel, sunbathing area, playground, and café.

In the soccer fields, paddle courts, and recreational and water parks, experience the best and make your outdoor fun a family moment where everyone can enjoy our spaces in contact with nature.

FEATURES
Residential private area with 298 lots with amenities, featuring 4 parks plus the clubhouse distributed throughout the private area, each park with green areas, courts, and playgrounds.

TOTAL UNITS: 298 units

AMENITIES:
• Swimming pool
• Recreation area
• Swimming channel
• 7-a-side soccer field
• Paddle court
• Clubhouse
• Gym
• Botanical garden
• Children's park
• Zen park
• Jogging track
• Event hall
• 24/7 security

FEATURES
PRICE: $4,400,000
CONSTRUCTION: 253.70 m2
DELIVERY DATE: Immediate
MAINTENANCE FEE: $1,500
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $10,000 for 7 calendar days, refundable
Down payment 15%, balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Laundry area
Half bathroom
Kitchen area
Living and dining area with double height
Terrace
Swimming pool
Covered garage
UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and balcony
2 secondary bedrooms with balcony and full bathroom
FINISHES AND EQUIPMENT
Closet carpentry
Kitchen carpentry
Bathroom carpentry
Tempered glass bathroom enclosures

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
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** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.BI-452

Casa de 2 pisos con 237.70 m2 de construcción, cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños, sala comedor a doble altura, piscina y cochera techada dentro de una hermosa privada residencial que se encuentra ubicada en Conkal al norte de Mérida.

Privada residencial en el cual se combina la armonía de la naturaleza con la innovación y lujo en residencias. Ubicada en una de las zonas más importantes de esparcimiento de la ciudad. Un desarrollo pensado para construir momentos inolvidables. Se ubica muy cerca Plazas comerciales, hospitales, universidades y a 33 minutos de la playa.

Cuenta con casa club, una excelente área de convivencia, equipada con gimnasio, piscina, canal de nado, asoleadero, área de juegos y cafetería.

En las canchas de futbol, canchas de pádel y en los parques recreativo y acuático, vive la mejor experiencia y haz de tu diversión al aire libre un momento familiar en el que todos puedan disfrutar de nuestros espacios en contacto con la naturaleza.

CARACTERISTICAS
Privada residencial con 298 lotes con amenidades, cuenta con 4 parques más la casa club distribuidos en toda la privada, cada parque con áreas verdes, canchas y juegos.

UNIDADES TOTALES : 298 unidades

AMENIDADES:
• Alberca
• Área de recreación
• Canal de nado
• Cancha de fut 7
• Cancha de padel
• Casa Club
• Gym
• Jardín botánico
• Parque Infantil
• Parque zen
• Pista de Joggin
• Salón de Eventos
• Vigilancia 24/7

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 4,400,000
CONSTRUCCIÓN: 253.70 m2
FECHA DE ENTREGA: Inmediata
COUTA DE MANTENIMIENTO:$ 1,500
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado 10,000 por 7 días naturales, reembolsable
Enganche 15%, saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Área de lavado
Medio baño
Área de cocina
Área sala y comedor con doble altura
Terraza
Piscina
Cochera techada
PLANTA ALTA
Habitación principal con walking closet, baño completo con lavabo doble y balcón
2 habitaciones secundarias con balcón y baño completo
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Carpintería de closets
Carpintería de cocina
Carpintería de baños
Canceles de baño en cristal templado

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.