2-story house for sale with 131 m2 of construction and 225 m2 of land, with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and parking for 2 vehicles in Conkal, north of Mérida.

Residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a completely walled area of 35 hectares with an access control gate. At the center, the soul of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around coexistence, fun, exercise, and nature.

Located north of the city and just a few minutes from the ring road, it has become one of the most developed areas and today is a reference for its great service offerings, modern access roads, and enviable urbanization.

Around the Great Central Park, 9 residential private areas will be grouped.

Each of the private areas will have a security booth and access control, a park, and a lounge club. All surrounded by extensive green areas with landscape design. Wide low-speed avenues. Pedestrian walkways. Bike lanes.

FEATURES
Around the Great Central Park, 9 residential private areas will be grouped.
Each of the private areas will have a security booth and access control, a park, and a lounge club. All surrounded by extensive green areas with landscape design. Wide low-speed avenues. Pedestrian walkways. Bike lanes.

AMENITIES:
Pools and entertainment spaces in each cluster
Pergola area
Sports courts
Bike lane
Outdoor gym
Rest areas
GARDENS
Central park
Parks
Playgrounds
Pet Park
Skatepark
YOGAPARK

SERVICES
Water
Public lighting
Paved street
Perimeter fence
Internet
Gardens and landscaping
Garbage collection
Sanitary drainage network
Communication system from the booth to each house
Control and security system for the reception of home delivery providers
Surveillance system
Telephony
Public transport
24-hour surveillance

FEATURES
PRICE: $2,835,000
CONSTRUCTION: 131 m2
LAND: 235 m2
DELIVERY DATE: Immediate
MAINTENANCE FEE: $1500
COMMERCIAL POLICIES:
$10,000 refundable deposit for 7 calendar days
10% down payment.
Balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: bank credit, own resources, cofinavit, and Pemex

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Kitchen with granite countertop
Living room
Dining room
Terrace
Service area
Parking for two cars
Front garden
Storage room and pantry
½ BATHROOM FOR VISITORS

UPPER FLOOR
3 bedrooms
2 bathrooms

REQUEST CATALOG OF FINISHES AND EQUIPMENT
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The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.Casa de 2 pisos en venta de 131 m2 de construcción y 225 de terreno, con 3 recámaras, 2.5 baños y cochera 2 vehículos en Conkal al norte de Mérida.

Comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, se ha convertido en una de las de mayor desarrollo y el día de hoy es referencia por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización.

Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.

Cada una de las privadas contará con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje. Amplias avenidas de baja velocidad. Andadores peatonales. Ciclovías

CARACTERISTICAS
Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.
Cada una de las privadas contará con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje. Amplias avenidas de baja velocidad. Andadores peatonales. Ciclovías

AMENIDADES:
Albercas y espacios de entreteniminento en cada cluster
Area de pèrgolas
Canchas Deportivas
Ciclovía
Gym al aire libre
Islas de descanso
JARDINES
Parque central
Parques
Parques Infantiles
Pet Park
Skatepark
YOGAPARK

SERVICIOS
Agua
Alumbrado Público
Calle pavimentada
Cerca Perimetral
Internet
Jardines Y Paisajismo
Recolección de Basura
Red de Drenáje Sanitario
Sistema de Comunicación de Caseta a Cada Casa
Sistema de Control y Seguridad Para La Recepción de Proveedores de Entrega A Domicilio
Sistema de Vigilancia
Telefononía
Transporte Público
Vigilancia 24 hrs

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $2,835,000
CONSTRUCCIÓN: 131 m2
TERRENO: 235m2
FECHA DE ENTREGA: Inmediata
COUTA DE MANTENIMIENTO: $1500
POLÍTICAS COMERCIALES:
$10 mil de apartado devolutivo por 7 días naturales
10% enganche.
Saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: crédito bancario, recurso propio, cofinavit y Pemex

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cocina con meseta de granito
Sala
Comedor
Terraza
Área de servicios
Estacionamiento para dos autos
Jardín frontal
Bodega y alacena
½ BAÑO DE VISITAS

PLANTA ALTA
3 recamaras
2 baños

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