Beautiful 2-story house inside a private community with 60% vegetation 🏡, enjoy the calm and tranquility that living outside the city offers you, appreciate the best sunsets ☀️

🐶 PET FRIENDLY 🐶

Located in the North of the city of Mérida
📍 10 minutes from the Periférico
🛍️ Close to services such as supermarkets, shopping centers, hospitals, and schools. (1km from SMARTIUM School)

Property value: $3,600,000 MXN

⭐IMPORTANT: Does not include the furniture seen in the photographs, check equipment below.

Construction: 167 m2
Land: 225 m2

GROUND FLOOR
🪞Foyer
🚽Half guest bathroom
🛋️Living-dining room with views to the terrace and garden with pool
🍳Integral kitchen
☂️Terrace
🌱Garden with lawn
🏊🏻‍♀️Pool
🚶🏻‍♀️Service corridor
👕Covered laundry area
🌸Front garden
🚗2 parking spaces

UPPER FLOOR
👖Linen closet (with carpentry)
🛌🏻Master bedroom with walk-in closet (carpentry) and private full bathroom
🛌🏻Bedroom 1 with space for closet
🛌🏻Bedroom 2 with space for closet
🚽Shared full bathroom for the two secondary rooms

EQUIPMENT
Air conditioners in common area and in each room
Ceiling fans
Solar panels
Irrigation system
Hydraulic filtration system
Mosquito nets on all windows
Shower doors
Complete carpentry
Electric kitchen
Electric heater

🌳The private community has a CLUB HOUSE with a swimming channel, as well as a garden and a small park with benches, tables, and abundant vegetation. Within the macro project, you can also enjoy a paddle court, large central park, playgrounds, multi-purpose court, and skate park.

🏡HOME SERVICES that you can access by living in this private community:
Car Wash, Laundry, Uber Eats (for restaurants and grocery shopping), Rappi, Uber and local taxis, domestic service; as well as direct deliveries to local restaurants and fast food. Also, access the service catalog approved by the condominium residents.

MAKE YOUR APPOINTMENT TODAY! Get to know this house, fall in love, and stay to live in it, it's waiting for you!Hermosa casa de 2 pisos dentro de privada con el 60% de vegetación 🏡, disfruta de la calma y tranquilidad que te ofrece vivir fuera de la ciudad, aprecia las mejores puestas de sol ☀️

🐶 PET FRIENDLY 🐶

Ubicada al Norte de la ciudad de Mérida
📍 A 10 minutos del Periférico
🛍️ Cercano a servicios como supermercados, centros comerciales, hospitales y escuelas. (A 1km del Colegio SMARTIUM)

Valor de la propiedad: $3,600,000 MXN

⭐IMPORTANTE: No incluye los muebles que se ven en las fotografías, revisar equipamiento más abajo.

Construcción: 167 m2
Terreno: 225 m2

PLANTA BAJA
🪞Recibidor
🚽Medio baño de visitas
🛋️Sala-comedor corridos con vistas a la terraza y jardín con piscina
🍳Cocina integral
☂️Terraza
🌱Jardín con césped
🏊🏻‍♀️Piscina
🚶🏻‍♀️Pasillo de servicio
👕Área de lavado techada
🌸Jardín frontal
🚗2 cajones de estacionamiento

PLANTA ALTA
👖Clóset de blancos (con carpintería)
🛌🏻Recámara principal con clóset vestidor (carpintería) y baño completo privado
🛌🏻Recámara 1 con espacio para clóset
🛌🏻Recámara 2 con espacio para clóset
🚽Baño completo compartido para las dos habitaciones secundarias

EQUIPAMIENTO
Climas en área común y en cada habitación
Ventiladores de techo
Paneles solares
Sistema de riego
Sistema de filtración hidráulica
Mosquiteros en todas las ventanas
Canceles de baño
Carpintería completa
Cocina eléctrica
Calentador eléctrico

🌳La privada cuenta con CASA CLUB con canal de nado, además de jardín y un pequeño parque con bancas, mesas y abundante vegetación. Dentro del macroproyecto puedes disfrutar también de cancha de pádel, gran parque central, juegos infantiles, cancha multiusos y skate park.

🏡SERVICIOS A DOMICILIO a los que puedes acceder viviendo en esta privada:
Car Wash, Lavandería, Uber Eats (para restaurantes y hacer el súper), Rappi, Uber y taxis de la zona, servicio doméstico; así como entregas directas a domicilio de restaurantes locales y comida rápida. Además accede al catálogo de servicios aprobado por los residentes del condominio.

¡HAZ TU CITA HOY MISMO! ¡Conoce esta casa, enamórate y quédate a vivir en ella, te está esperando!