HOUSE FOR SALE WITH 4 BEDROOMS IN A PRIVATE COMMUNITY IN CONKAL MOD. NAZARETH PLUSCASA EN VENTA DE 4 RECÁMARAS EN PRIVADA EN CONKAL MOD. NAZARETH PLUS

Live in our residential private community, just 10 minutes from the Mérida ring road, at kilometer 7 of the Mérida-Motul highway. Discover the comfort and tranquility of this excellent area, surrounded by other residential communities. Welcome to your new home, where quality of life and accessibility meet in perfect harmony!

AMENITIES:
- Jogging track
- 30 parking spaces for visitors
- Children's play area
- Covered terrace with bathroom (40 people)
- Soccer field
- Half basketball court
- Recreational green areas
- Security booth with controlled access

NAZARET PLUS MODEL

GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen with lower and upper cabinets with granite island
- Bedroom with private bathroom
- Guest bathroom
- Covered parking for two vehicles
- Covered terrace
- Laundry area
- Pool of 3 x 5 m with lighting and chukum finish

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet (includes carpentry)
- 2 junior bedrooms with semi-fitted wall closet
- Full bathroom

FINISHES:
- 60 x 60 cm ceramic floors
- Plaster-type paste on walls
- Cream ivory marble countertops in bathrooms
- Single-lever faucets
- Preparation for solar panels
- Pool with chukum finish

GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and deed
- Own resources and bank credit accepted
- Estimated delivery: September 2026
- Maintenance fee: $1,350 monthly

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this advertisement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Vive en nuestra privada residencial, a tan solo 10 minutos del periférico de Mérida, en el kilómetro 7 de la carretera Mérida-Motul. Descubre la comodidad y tranquilidad de esta excelente zona, rodeada de otras privadas residenciales. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar, donde la calidad de vida y la accesibilidad se encuentran en perfecta armonía!

AMENIDADES:
- Pista de jogging
- 30 cajones de estacionamiento para visitas
- Área de juegos infantiles
- Terraza techada con baño (40 personas)
- Cancha de fútbol
- Media cancha de baloncesto
- Áreas verdes recreativas
- Caseta de vigilancia con acceso controlado

MODELO NAZARET PLUS

PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina con gaveteros inferiores y superiores con isla de granito
- Recámara con baño privado
- Baño de visitas
- Estacionamiento techado para dos vehículos
- Terraza techada
- Área de lavado
- Piscina de 3 x 5 m con iluminación y acabado chukum

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor (incluye carpintería)
- 2 recámaras junior con closet de pared semi vestido
- Baño completo

ACABADOS:
- Pisos cerámicos de 60 x 60 cm
- Pasta tipo yeso en muros
- Mesetas de mármol crema marfil en baños
- Llaves monomandos
- Preparación para paneles solares
- Alberca con acabado chukum

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan recursos propios y crédito bancario
- Entrega estimada: Septiembre 2026
- Cuota de mantenimiento: $1,350 mensual

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.