Bi-924

House for sale with 2 floors of 169 m2 of construction on a plot of 263.29 m2 (10 meters front by 26 meters deep), with 3 bedrooms with bathroom all on the upper floor, Pool, covered garage for 2 vehicles, located in Conkal north of Mérida.

Private of 90 residential lots, with recreational areas such as: a linear park of more than 50 meters, green areas, park with children's games, areas for free reading, spacious and comfortable pet park, paddle court, covered and heated clubhouse, pool, barbecue area and roof top all this, distributed throughout the private

FEATURES
90 residential lots ranging from 250 to 350 square meters, all for residential use, 86 of them oriented from north to south and the remaining 4 from east to west facing the green spaces.

TOTAL UNITS: 90 Residential lots

AMENITIES:
Pool
Grill area
Yoga area
Paddle court
Clubhouse
Electric fence
Children's games
Pet Park
Roof Top
24/7 surveillance

CHARACTERISTICS
PRICE: $3,495,000
CONSTRUCTION: 169 m2
PLOT: 263.29 m2 (10 x 26)
DELIVERY DATE: Jul-24
MAINTENANCE FEE: $1,800 monthly
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum, Balance upon delivery in the signing of the Public Deed
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living room with terrace view
Kitchen with granite countertop, breakfast bar and pantry
Half guest bathroom
Covered laundry area
Terrace
Pool

UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with large dressing room closet and full bathroom
FINISHES AND EQUIPMENT
Pool, covered garage, integral kitchen, bathroom enclosures, perimeter wall,
details on facades
REQUEST THE FINISHES AND EQUIPMENT CATALOG

** Availability and price subject to change without prior notice
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** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247.Bi-924

Casa en venta de 2 pisos de 169 m2 de construcción en un terreno de 263.29 m2 (10 mts de frente por 26 mts de fondo), con 3 recámaras con baño todas en la planta alta, Piscina, cochera techada para 2 vehículos, ubicado en Conkal al norte de Mérida.

Privada de 90 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como: un parque lineal de más 50 metros, áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura libre, pet park amplio y cómodo, cancha padel, casa club techada y climatizada, alberca, área asador y roof top todo esto, distribuidos a todo lo largo de la privada

CARACTERISTICAS
90 lotes residenciales que van desde los 250 hasta los 350 metros cuadrados, todos de uso habitacional, 86 de ellos orientados de norte a sur y los 4 restantes de este a oeste frente a los espacios verdes.

UNIDADES TOTALES : 90 Lotes residenciales

AMENIDADES:
Alberca
Área de Grill
Área de yoga
Cancha de padel
Casa Club
Cerco eléctrico
Juegos infantiles
Pet Park
Roof Top
Vigilancia 24/7

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 3,495,000
CONSTRUCCIÓN: 169 m2
TERRENO: 263.29 m2 (10 x 26)
FECHA DE ENTREGA: Jul-24
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,800 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo, Saldo contra entrega en firma de Escritura Pública
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a terraza
Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
Medio baño para visitas
Área de lavado techado
Terraza
Piscina

PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Alberca, cochera techada, cocina integral, canceles en baños, barda perimetral,
detalles en fachadas
SOLICITAR EL CATÁLOGO DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.