HOUSE FOR SALECASA EN VENTA

HOUSE FOR SALE IN EL CORTIJO, SAN AGUSTIN.

Discover a property that combines spaciousness, privacy, and quality of life within one of the most established and pleasant neighborhoods in the southern area of Guadalajara.
This residence stands out for its generous interior spaces, excellent state of conservation, and a spectacular garden of approximately 110 m2, ideal for family gatherings, social events, or simply enjoying the tranquility of your home.

Distribution and features:
* 3 bedrooms
* 2.5 bathrooms
* Entrance hall
* Study
* Living and dining room
* Integral kitchen
* Laundry room
* Game and TV room
* Terrace
* Garden of approximately 110 m2
* Solar heater
* Closed circuit system
* Electrified fence
* Two cisterns (7,000 and 5,000 liters)
* Garage for 2 cars

Amenities of the neighborhood:
* Controlled access and family environment
* Large green areas
* Recreational parks and walking spaces
* Children's playgrounds
* Multipurpose room for events and meetings
* Quiet and safe residential environment

350 m2 of land
339 m2 of construction

An excellent opportunity for those looking for a residence with spacious areas, a large garden, and the tranquility of living in an established community.

Finishes: Porcelain tile floors, Equipped kitchen with granite surfaces, Bathrooms with tiles, curtains, and the main one with a bathtub, Wooden closets and dressing room, Stairs with metal railing.

Equipment: A/C, blinds, boiler, stationary gas tank, water tank, cistern, hydropneumatic, electric access gate, alarm, stove, hood, and oven.

Services: Potable water, Electricity (CFE), Stationary gas, Drainage and sewer, Public lighting, cobblestone street.

Foundation: Traditional.

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Payment method: 10% upon signing the purchase agreement and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters.

Prices subject to change without prior notice.CASA EN VENTA EN EL CORTIJO, SAN AGUSTIN.

Descubre una propiedad que combina amplitud, privacidad y calidad de vida dentro de uno de los fraccionamientos más consolidados y agradables de la zona sur de Guadalajara.
Esta residencia destaca por sus generosos espacios interiores, excelente estado de conservación y un espectacular jardín de aproximadamente 110 m2, ideal para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tu hogar.

Distribución y características:
* 3 recámaras
* 2.5 baños
* Recibidor
* Estudio
* Sala y comedor
* Cocina integral
* Cuarto de lavado
* Salón de juegos y TV
* Terraza
* Jardín de 110 m2 aproximadamente
* Calentador solar
* Sistema de circuito cerrado
* Cerca electrificada
* Dos cisternas (7,000 y 5,000 litros)
* Cochera para 2 autos

Amenidades del fraccionamiento:
* Acceso controlado y ambiente familiar
* Amplias áreas verdes
* Parques recreativos y espacios para caminar
* Juegos infantiles
* Salón de usos múltiples para eventos y reuniones
* Entorno residencial tranquilo y seguro

350 m2 de terreno
339 m2 de construcción

Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia con amplios espacios, un gran jardín y la tranquilidad de vivir en una comunidad consolidada.

Acabados: Pisos de Porcelanato, Cocina Equipada con superficies de granito, Baños con Azulejo, cortinas y el principal con tina de baño, Clósets y vestidor de madera, Escaleras con barandal de metal.

Equipamiento: A/C, persianas, boiler, tanque de gas estacionario, tinaco, cisterna, hidroneumático, portón eléctrico de acceso, alarma, estufa, campana y horno

Servicios: Agua Potable, Luz (CFE), Gas estacionario, Drenaje y alcantarillado, Alumbrado Público, calle empedrada.

Cimentación: Tradicional.

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Forma de pago: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.