AFR

This is an exclusive and unique property, the result of a special edition architectural project that combines contemporary design, functionality, and customization options.

Located in Cholul, it enjoys a quiet and strategic residential environment, close to schools, hospitals, universities, and the main shopping plazas in the north of Mérida such as La Isla, City Center, The Harbor, and Cabo Norte.

In a private area with only 43 lots, it offers a safe and family-friendly environment, as well as amenities designed for daily life:
Pools, green areas, playgrounds, and community spaces.

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars.
Living room with double height.
Kitchen with central island.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
1/2 Bathroom with double entrance (inside the house and outside by the pool) for guests.
Pool.
Covered terrace-bar.
Laundry area.
Service hallway.

UPPER FLOOR
Two bedrooms with closet and full bathroom.
Family Room.
Study.
Space for linen closet.

CUSTOMIZABLE FINISHES
Travertine marble flooring (or other material of choice).
White Dallas granite countertop in the kitchen (or another option to choose).
Travertine marble countertops in the bathrooms (or another option to choose).
Black finish window frames (or another finish to choose).
MDF carpentry for kitchen and closets.
Pool with chukum finish.

INCLUDES
Burners and hood.
Tempered glass fixtures in bathrooms.
Closets in bedrooms.

AMENITIES
Wet bar
Adult pool
Yoga area
Gym
Bathrooms
Common area
Kitchen
Lookout
Children's area
Security booth

*Information updated as of January 2026

DELIVERY DATE:
July 2026

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $30,000
DOWN PAYMENT 30%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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Images are for illustrative purposes only and do not represent an identical depiction. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.AFR

Es una propiedad exclusiva y única, fruto de un proyecto arquitectónico de edición especial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y opciones de personalización.

Ubicada en Cholul, disfruta de un entorno residencial tranquilo y estratégico, cerca de escuelas, hospitales, universidades y las principales plazas comerciales del norte de Mérida como La Isla, City Center, The Harbor y Cabo Norte.

En privada con solo 43 lotes, ofrece un ambiente seguro y
familiar, además de amenidades diseñadas para el día a día:
Piscinas, áreas verdes, juegos infantiles y espacios de convivencia.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos.
Sala con doble altura.
Cocina con isla central.
Recámara principal con clóset vestidor
y baño completo con doble lavabo.
1/2 Baño con doble entrada (dentro de
la casa y fuera en la piscina) de visitas.
Piscina.
Terraza-bar techada.
Área de lavado.
Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
Dos recámaras con clóset y baño.
completo.
Family Room.
Estudio.
Espacio para clóset de blancos.

ACABADOS PERSONALIZABLES
Piso de mármol travertino (u otro material a elegir).
Meseta de granito Blanco Dallas en la cocina (u otra
opción a elegir).
Mesetas de mármol travertino en los baños (u otra opción
a elegir).
Cancelería en acabado negro (u otro acabado a elegir).
Carpintería en MDF para cocina y closets.
Piscina con acabado de chukum.

INCLUYE
Quemadores y campana.
Fijos de cristal templado en baños.
Clósets en recámaras.

AMENIDADES
Wet bar
Piscina de adultos
Área de yoga
Gimnasio
Baños
Área común
Cocina
Mirador
Área de niños
Caseta de vigilancia

*Información actualizada a enero 2026

FECHA DE ENTREGA:
Julio 2026

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $30,000
ENGANCHE 30%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247