Your next home steps away from the Basilica and the Historic Center

This solid two-level property stands out not only for its excellent state of conservation but also for an intelligent layout that maximizes its 202 m² of construction. Located on José María Morelos street, in the Tepeyac neighborhood, this house offers the perfect balance between residential tranquility and total connectivity with the dynamism of Zapopan.

Distribution and Spaces Designed for the Family

The house has been designed to offer independence and comfort in every corner:
Social Area: Spacious independent living and dining rooms that connect with a functional integral kitchen.
Privacy and Rest: It has 3 spacious bedrooms and 3 full bathrooms, ensuring comfort for all family members.
Value-Added Spaces:
TV Room: An intimate area for family gatherings.
Game Room: Versatile space ideal for an office, study, or recreational area.
Storage Room: Organized storage out of sight.
Services: Covered laundry center and a backyard that provides natural light and ventilation to the entire property.
Garage: Private space for 1 vehicle.

Strategic Location

Living in the Tepeyac neighborhood means having everything within reach. Just minutes from the Basilica of Our Lady of Zapopan and the Museum of Art (MAZ), you will enjoy an unparalleled cultural, gastronomic, and service offering. With quick access to main roads such as Av. Juan Pablo II and Av. Hidalgo, mobility to any point in the Guadalajara Metropolitan Area is simple and efficient.

Why choose this property?

Unlike modern developments with reduced spaces, this house offers the spaciousness of traditional constructions with a solid 25-year structure that has been maintained with rigorous care. It is ideal for families seeking roots as well as for investors who recognize the high demand for rentals in this specific area of Zapopan.Tu próximo hogar a pasos de la Basílica y el Centro Histórico

Esta sólida propiedad de dos niveles destaca no solo por su excelente estado de conservación, sino por una distribución inteligente que maximiza sus 202 m² de construcción. Ubicada en la calle José María Morelos, en la colonia Tepeyac, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la conectividad total con el dinamismo de Zapopan.

Distribución y Espacios Pensados para la Familia

La casa ha sido diseñada para ofrecer independencia y confort en cada rincón:
Zona Social: Amplia sala y comedor independientes que conectan con una cocina integral funcional.
Privacidad y Descanso: Cuenta con 3 recámaras espaciosas y 3 baños completos, garantizando comodidad para todos los integrantes de la familia.
Espacios de Valor Agregado:
Estar de TV: Un área íntima para convivencia familiar.
Cuarto de Juegos: Espacio versátil ideal para oficina, estudio o área recreativa.
Bodega: Almacenamiento organizado y fuera de la vista.
Servicios: Centro de lavado techado y patio posterior que brinda iluminación y ventilación natural a toda la propiedad.
Cochera: Espacio privado para 1 vehículo.

Ubicación Estratégica

Vivir en la colonia Tepeyac significa tenerlo todo al alcance. A pocos minutos de la Basílica de Nuestra Señora de Zapopan y el Museo de Arte (MAZ), disfrutarás de una oferta cultural, gastronómica y de servicios inigualable. Con acceso rápido a vías principales como Av. Juan Pablo II y Av. Hidalgo, la movilidad hacia cualquier punto de la Zona Metropolitana de Guadalajara es sencilla y eficiente.

¿Por qué elegir esta propiedad?

A diferencia de los desarrollos modernos con espacios reducidos, esta casa ofrece la amplitud de las construcciones tradicionales con una estructura sólida de 25 años que ha sido mantenida con riguroso cuidado. Es ideal tanto para familias que buscan arraigo como para inversionistas que reconocen la alta demanda de rentas en esta zona específica de Zapopan.