House in Solares with Bedroom on Ground Floor and Growth PotentialCasa en Solares con Recámara en PB y Potencial de Crecimiento

Discover this incredible residence with an intelligent "one and a half story" design, ideal for those seeking the comfort of living their daily life on a single level, without sacrificing the privacy of a superior space and with the unique potential to expand to your liking.

📍 Property Distribution:
Ground Floor (Living on a single level):

Master Bedroom: Spacious, with a walk-in closet and independent full bathroom.

Social Area: Spacious living and dining room with excellent natural lighting.

Premium Integral Kitchen: Equipped with granite countertop, independent pantry, sink with integrated garbage disposal, and hose system with filter for water jug.

Exteriors and Service: Comfortable garden and backyard patio ideal for gatherings, plus a covered laundry room.

Upper Floor (Versatile space and growth):

Second Bedroom: Complete room with its own full bathroom.

Terrace/Roof with Potential: A space ready and structurally designed with the excellent option to build two additional rooms or a Roof Garden to your measure.

🌳 Amenities of the Gated Community (Security and Lifestyle):
Located in one of the most established and highest value neighborhoods in Solares, you will enjoy:

Clubhouse for events.

Heated pool and wading pool.

Fully equipped gym.

Green areas and children's play zones.

24/7 security with controlled access.

📊 Technical Data:
Land: 223 m²

Construction: 156 m²

Sale Price: $8,990,000 MXN

A unique opportunity in the area due to its versatile distribution and excess land in front of the current construction. Schedule your appointment today and come see it!Descubre esta increíble residencia con un diseño inteligente de "planta y media", ideal para quienes buscan la comodidad de hacer su vida diaria en un solo nivel, sin sacrificar la privacidad de un espacio superior y con el potencial único de expandirse a tu gusto.

📍 Distribución de la Propiedad:
Planta Baja (Vida en un solo nivel):

Recámara Principal: Amplia, con vestidor y baño completo independiente.

Área Social: Espaciosa estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural.

Cocina Integral Premium: Equipada con barra de granito, alacena independiente, lavamanos con triturador integrado y sistema de manguera con filtro para garrafón.

Exteriores y Servicio: Confortable jardín y patio posterior ideal para convivencia, además de cuarto de lavado techado.

Planta Alta (Espacio versátil y crecimiento):

Segunda Recámara: Habitación completa con su propio baño completo.

Terraza/Azotea con Potencial: Un espacio listo y estructuralmente proyectado con la excelente opción de construir dos habitaciones adicionales o un Roof Garden a tu medida.

🌳 Amenidades del Coto (Seguridad y Estilo de Vida):
Ubicada en uno de los fraccionamientos más consolidados y de mayor plusvalía en Solares, disfrutarás de:

Casa Club para eventos.

Alberca climatizada y chapoteadero.

Gimnasio totalmente equipado.

Áreas verdes y zonas de juegos infantiles.

Seguridad 24/7 con acceso controlado.

📊 Datos Técnicos:
Terreno: 223 m²

Construcción: 156 m²

Precio de Venta: $8,990,000 MXN

Una oportunidad única en la zona por su distribución versátil y terreno excedente frente a la construcción actual. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conócela!