The private community is just 500 meters from the Periférico.

The private community is located in the northern zone of the city of Mérida, very close (5 min.) to the comprehensive shopping center City Center, which has a supermarket, banks, boutiques, and restaurants, also very close to clinics, hospitals, schools, and prestigious universities. Also very close to the luxurious and entertaining shopping center La Isla.

There are 36 residential lots in a private community that includes:

- Private security with 24/7 surveillance and access booth.
- Central garden for multiple uses
- Condominium regime
- Underground electrical installation
- Hydraulic concrete streets
- Internet via fiber optics
- 30% of the development is green areas.

The residence includes:
Ground Floor: Double-height access lobby, living room, dining room, integral kitchen with breakfast island and pantry, covered terrace, 1/2 guest bathroom. Bedroom with bathroom, closet, and terrace with independent access through the service hallway. Laundry room, washing room, service room with bathroom. Covered garage for 2 cars, walkway, service hallway, pool, and gardens.

Upper Floor: There are 3 bedrooms; 2 bedrooms with dressing room and balcony and 1 bedroom with bathroom, closet, and balcony. Area for linens in the hallway.

Immediate delivery (final details).
Documents up to date; free of liens.
No reservations; only letter of intent to purchase.
A 20% down payment is requested (promise), 80% balance (notary).
Only own resources and/or bank credits.
Price based on commercial appraisal (certified appraiser).
Visits by appointment only.

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The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for the deed.
Contact us to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.La privada está a tan solo 500 metros del Periférico.

La privada está ubicada en la zona norte de la ciudad de Mérida, muy cerca (5 min.) del completísimo centro comercial City Center, que cuenta con supermercado, bancos, boutiques y restaurantes, también muy cerca de clínicas, hospitales, escuelas y Universidades de prestigio. También muy cerca del lujoso y entretenido centro comercial la Isla.

Son 36 lotes residenciales en una privada que cuenta con:

- Seguridad privada con vigilancia 24/7 y caseta de acceso.
- Jardín central de usos múltiples
- Régimen de condóminos
- Instalación eléctrica subterránea
- Calles de concreto hidráulico
- Internet a través de bra óptica
- 30 % del desarrollo son áreas verdes.

La residencia cuenta con:
Planta Baja: Vestíbulo de acceso doble altura, sala, comedor, cocina integral con isla desayunador y alacena, terraza techada, 1/2 baño de visitas. Recámara con baño, closet y terraza con acceso independiente por el pasillo de servicio. Cuarto de tendido, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño. Garaje techado para 2 autos, andador, pasillo de servicio, piscina y jardines.

Planta Alta: Son 3 recámaras; 2 recámaras con baño vestidor y balcón y 1 recámara con baño, closet y balcón. Área para blancos en el pasillo.

Entrega inmediata (últimos detalles).
Documentos al día; libre de gravámenes.
No apartados; solo carta intención de compra.
Se solicita 20% enganche (promesa), 80% saldo (notario).
Solo recursos propios y/o créditos bancarios.
Precio con base en avalúo comercial (perito certificado).
Visitas, previa cita.

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Información sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en esta ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Contáctenos para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.