Live with comfort, style, and efficiency in this beautiful house located in Privada Botánico, one of the most sought-after developments in the north of Mérida for its security, tranquility, and family atmosphere. This residence combines modern design, spacious areas, and sustainable technology thanks to its solar panel system, which significantly reduces energy costs.

AVAILABLE
MAINTENANCE FEE: INCLUDED IN THE RENT

Quoted lot from the publication:
Land: 270 m2
Construction: 179 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen with breakfast bar
-Covered laundry area
-Furnished and covered terrace
-Service hallway
-Patio
-Garden
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with balcony and closet
-1 Secondary bedroom with closet
-Full bathroom

Equipment:
-8 solar panels
-4 inverter air conditioners
-6 ceiling fans
-Smart touch refrigerator
-Stove with hood
-Microwave
-Gas boiler
-Stationary tank
-Curtains on all doors and windows.
-Dining table with 4 chairs
-2 benches for breakfast
-Furniture on the terrace and small swing
-Large TV.
-Living room furniture
-Small bar
-King bed with nightstands
-Mirror in bathrooms, fixed screen in bathrooms
-Double bed

Amenities:
-24/7 security booth
-Electric fence
-Recreational park
-Children's play area
-Cardio gym terrace
-Rest or socializing area
-Terrace area with grills
-Green gardens for socializing
-Sports park
-Fully equipped paddle court
-Soccer field with synthetic grass

Rental policies:
-Month of rent
-Month deposit
-Guarantor or double deposit
-Contract

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive con comodidad, estilo y eficiencia en esta hermosa casa ubicada en Privada Botánico, uno de los desarrollos más solicitados al norte de Mérida por su seguridad, tranquilidad y ambiente familiar. Esta residencia combina diseño moderno, espacios amplios y tecnología sustentable gracias a su sistema de paneles solares, que reduce significativamente los costos de energía.

DISPONIBLE
CUOTA DE MANTENIMIENTO: INCLUIDA EN LA RENTA

Lote cotizado de la publicación:
Terreno: 270 m2
Construcción: 179 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada con barra desayunador
-Área de lavado techada
-Terraza amueblada y techada
-Pasillo de servicio
-Patio
-Jardín
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón y closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo

Equipamiento:
-8 paneles solares
-4 climas inverter
-6 ventiladores de techo
-Refrigerador inteligente touch
-Estufa con campana
-Microondas
-Boiler de gas
-Tanque estacionario
-Cortinas en todas las puertas y ventanas .
-Comedor de 4 sillas
-2 bancas para desayunar
-Muebles en la terraza y pequeño columpio
-TV grande .
-Muebles de sala
-Pequeña cantina
-Cama King con mesas de noche
-Espejo en baños ,cancel fijo en baños
-Cama matrimonial

Amenidades:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Cerco eléctrico
-Parque recreativo
-Área de juegos infantiles
-Terraza de cardio gym
-Área de descansó o convivencia
-Área de terraza con asadores
-Verdes jardines para convivir
-Parque deportivo
-Cancha de paddel totalmente equipada
-Cancha de futbol con pasto sintético

Políticas de renta:
-Mes de renta
-Mes depósito
-Aval o doble depósito
-Contrato

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.