Enjoy a pleasant family life within a development that offers you security, abundant vegetation, and recreational spaces for all ages.
This house is located within the Cumbres Novonorte subdivision, in the Conkal area, 15 minutes from shopping centers, hospitals, and universities, and just 3 minutes from the Smartium international school.

The house is two stories, brand new, and fully equipped.
It offers spacious and bright areas.
A pleasant covered terrace and garden with a 5mx3m pool and barbecue to enjoy outdoor gatherings with family and friends.

THE GROUND FLOOR CONSISTS OF:
- covered garage for two cars
- front garden with automated irrigation system
- double-height entrance hall
- half bathroom for guests with cabinetry and mirror
- open living-dining room with air conditioning and ceiling fans
- equipped kitchen with upper and lower cabinets, stove with oven, microwave, two-door refrigerator, and pantry
- all windows and sliding doors with screens and blinds
- covered terrace with high-flow fan
- large garden with synthetic grass
- pool of 3m x 5m and 1.50m to 1.80m deep with filtration system
- barbecue area
- outdoor shower
- service hallway with aluminum door for access
- covered laundry area with laundry center (vertical washer and dryer), sink, and folding table.

THE UPPER FLOOR CONSISTS OF:
- hallway with linen closet
- master bedroom with air conditioning, ceiling fan, blinds, walk-in closet, and full bathroom with double sink and mirrors with LED light
- secondary bedroom 1 with closet, air conditioning, ceiling fan, balcony with pleasant view, blinds, full bathroom with bathroom furniture and mirror with LED light
- secondary bedroom 2 with closet, air conditioning, ceiling fan, blinds, full bathroom with bathroom furniture and mirror with LED light

DEVELOPMENT AMENITIES:
- double access control
- 24/7 security
- abundant vegetation
- clubhouse with covered terrace and swimming channel
- paddle court
- multipurpose court
- skate park
- children's playground
- waterfall
- picnic area
- pet park

MONTHLY RENT: $22,000
*Includes maintenance fee

PETS: With prior authorization from the owner
+ $5000 extra deposit.

REQUIREMENTS:
- 1 month of rent in advance
- 1 month security deposit
- Guarantor with property in Mérida or double deposit if no guarantor is available
- Agreement before a notary

IMMEDIATE DELIVERY!
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*Check availability with your advisor.
**Price subject to change without prior notice
***All illustrations are a graphic representation that resembles the final property, which may have adjustments or modifications. The decoration, furniture, and accessories used are not included unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Disfruta de una agradable vida en familia dentro de un desarrollo que te ofrece seguridad, abundante vegetación y espacios de recreación para toda las edades.
Esta casa se encuentra dentro del fraccionamiento Cumbres Novonorte, en la zona de Conkal, a 15 minutos de centros comerciales, hospitales y universidades y a tan sólo 3 minutos del colegio internacional Smartium.

La casa es de dos plantas, a estrenar y está totalmente equipada.
Ofrece espacios amplios e iluminados.
Una agradable terraza techada y jardín con alberca de 5mx3m y asador para disfrutar reuniones al aire libre con familia y amigos.

LA PLANTA BAJA CONSTA DE :
- garage techado para dos autos
- jardín frontal con sistema de riego automatizado
- recibidor a doble altura
- medio baño de visitas con mueble de carpintería y espejo
- sala- comedor corridos con aire acondicionado y ventiladores de techo
- cocina equipada con gavetas superiores e inferiores, estufa con horno, horno de microondas, refrigerador de dos puertas y alacena
-todas las ventanas y ventanales con mosquiteros y persianas
- terraza techada con ventilador de alto flujo
- amplio jardín con pasto sintético
- alberca de 3m x 5m y 1.50m a 1.80m de profundidad con sistema de filtrado
- área de asador
- regadera exterior
- pasillo de servicio con puerta de aluminio para acceso
- área de lavado techada con centro de lavado (lavadora y secadora vertical), lavadero y calendador de paso.

LA PLANTA ALTA CONSTA DE:
- pasillo con clóset de blancos
- recámara principal con aire acondicionado, ventilador de techo, persianas, clóset vestidor y baño completo con doble tarja y espejos con luz led
- recámara secundaria 1 con clóset, aire acondicionado, ventilador de techo, balcón con agradable vista, persianas, baño completo con mueble de baño y espejo con luz led
- recámara secundaria 2 con clóset, aire acondicionado, ventilador de techo, persianas, baño completo con mueble de baño y espejo con luz led

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
- doble control de acceso
- seguridad 24/7
- abundante vegetación
- casa club con terraza techada y canal de nado
- cancha de pádel
- cancha de usos múltiples
- skate park
- juegos infantiles
- cascada
- área de picnic
- pet park

RENTA MENSUAL: $22,000
*Incluye cuota de mantenimiento

MASCOTAS: Previa autorización del propietario
+ $5000 de depósito extra.

REQUISITOS:
- 1 mes de renta anticipada
- 1 mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en caso de no contar con aval
- Convenio ante notario

¡ENTREGA INMEDIATA!
¡AGENDA UNA VISITA!
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*Consultar disponibilidad con tu asesor.
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica que asemeja la propiedad final, la cual podría tener ajustes o modificaciones. La decoración, muebles, y accesorios utilizados no están incluidos, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.