House located within an exclusive gated community of only 16 houses in Residencial San Miguel, ideal for those seeking tranquility, security, and a family environment. The subdivision has its own water well, providing greater stability in the supply.

Maintenance: $350 (included in the rent)

Distribution
Ground floor:
Integral kitchen with stove and hood
Living-dining room
Full bathroom

Upper floor:
Secondary bedroom with closet and ceiling fan
Secondary bedroom with ceiling fan
Main bedroom with closet and ceiling fan
Full bathroom outside the bedrooms

Equipment
Protective bars on the ground floor and main access
Solar heater
Stationary tank and connection for cylinder
Blinds
Water tank
Cistern
Own water well of the subdivision

Location
Residencial San Miguel is characterized by its quiet and well-connected environment, with close access to main roads such as López Mateos and Camino Real to Colima, shops, schools, and services in the area. It is an excellent option for families looking for comfort and a good location in the south of the city without leaving a private environment.

Rental requirements
• Research payment: $1,000
• Payment of 50% of the alternative justice contract ($1,850)
• One month of rent
• One month deposit
• Guarantor or co-signer
• Complete documentation of the applicant

Note: The rental process is subject to the research being favorable and compliance with the established documentation and requirements.

Venicasa acts as an intermediary, the price of the property may be subject to change at any time without prior notice by the owner's decision. In purchase and sale operations with credit, the total price is estimated and may vary according to the amounts determined by the corresponding financial institution. Notarial fees apply in all cases, are additional to the price of the property, and must be consulted with the promoters, according to section 5.6.7 of NOM-247-SE-2021.Casa ubicada dentro de un coto exclusivo de solo 16 casas en Residencial San Miguel, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un ambiente familiar. El fraccionamiento cuenta con pozo propio de agua, lo que brinda mayor estabilidad en el suministro.

Mantenimiento: $350 (incluido en la renta)

Distribución
Planta baja:
Cocina integral con estufa y campana
Sala-comedor
Baño completo

Planta alta:
Recámara secundaria con clóset y ventilador de techo
Recámara secundaria con ventilador de techo
Recámara principal con clóset y ventilador de techo
Baño completo fuera de recámaras

Equipamiento
Protecciones en planta baja y acceso principal
Calentador solar
Tanque estacionario y conexión para cilindro
Persianas
Tinaco
Cisterna
Pozo propio de agua del fraccionamiento

Ubicación
Residencial San Miguel se caracteriza por su entorno tranquilo y bien conectado, con acceso cercano a vialidades principales como López Mateos y Camino Real a Colima, comercios, escuelas y servicios de la zona. Es una excelente opción para familias que buscan comodidad y buena ubicación al sur de la ciudad sin salir de un ambiente privado.

Requisitos de renta
• Pago de investigación: $1,000
• Pago del 50% del contrato de justicia alternativa ($1,850)
• Un mes de renta
• Un mes de depósito
• Aval u obligado solidario
• Documentación completa del solicitante

Nota: El proceso de renta está sujeto a que la investigación sea favorable y se cumpla con la documentación y requisitos establecidos.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.