HOUSE FOR RENT IN PARQUE NATURA | CHOLUL, MÉRIDA | 4 BEDROOMS | POOL | EQUIPPEDCASA EN RENTA EN PARQUE NATURA | CHOLUL, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | EQUIPA

HOUSE FOR RENT IN PARQUE NATURA | CHOLUL, MÉRIDA | 4 BEDROOMS | POOL | EQUIPPED

➤ PRICE
$39,000 MXN monthly

➤ LOCATION
• Parque Natura, Cholul, Mérida
• Residential private area with security and amenities
• Northern zone of Mérida with excellent appreciation
• Close to shopping malls, hospitals, schools, and services

➤ FEATURES
• Land: 437 m²
• Construction: 366 m²
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• 2 levels
• Private pool
• Covered garage
• Large garden

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Main access with decorative garden
• Living room and dining room with double height
• Fully equipped kitchen with island and bar
• Upper and lower wooden cabinets
• Laundry area with connection for washer and dryer
• Full service bathroom
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Direct access to the garden and pool area
• Covered terrace
• Pool with filtration system and Venetian style
• Garden with automatic irrigation system
• Service hallway
• Exterior storage room

Upper floor:
• TV room with air conditioning
• Linen closet
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and closet
• Secondary master bedroom with full bathroom, double sink, and walk-in closet

➤ EQUIPMENT
• 23 solar panels for energy savings
• Air conditioning in main areas
• Ceiling fans
• Hydraulic pressurization system
• Pool filtration system
• Electric heating system for pool
• Automatic irrigation system
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Wooden carpentry in kitchen and closets
• Custom-designed cabinets and furniture
• Water heater
• Grill and hood in kitchen
• Decorative lighting

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
• 24/7 security
• Clubhouse
• Gym
• Green areas
• Sports courts
• Children's playground
• Controlled access

➤ OBSERVATIONS
• Fully equipped house ready to move in
• Excellent option for families looking for comfort and privacy
• Located within one of the most exclusive private areas in northern Mérida
• Available for immediate delivery

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN RENTA EN PARQUE NATURA | CHOLUL, MÉRIDA | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | EQUIPADA

➤ PRECIO
$39,000 MXN mensuales

➤ UBICACIÓN
• Parque Natura, Cholul, Mérida
• Privada residencial con seguridad y amenidades
• Zona norte de Mérida con excelente plusvalía
• Cercana a plazas comerciales, hospitales, escuelas y servicios

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 437 m²
• Construcción: 366 m²
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 2 medios baños
• 2 niveles
• Alberca privada
• Cochera techada
• Jardín amplio

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Acceso principal con jardín decorativo
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina integral equipada con isla y barra
• Gavetas superiores e inferiores de madera
• Área de lavado con conexión para lavadora y secadora
• Baño completo de servicio
• Medio baño para visitas
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
• Acceso directo al jardín y área de alberca
• Terraza techada
• Alberca con sistema de filtrado y veneciano
• Jardín con sistema de riego automático
• Pasillo de servicio
• Bodega exterior

Planta alta:
• Sala de televisión con aire acondicionado
• Clóset de blancos
• 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset
• Recámara principal secundaria con baño completo, doble lavabo y clóset vestidor

➤ EQUIPAMIENTO
• 23 paneles solares para ahorro energético
• Aires acondicionados en áreas principales
• Ventiladores de techo
• Sistema de presurización hidráulica
• Sistema de filtrado para alberca
• Sistema de calefacción eléctrica para alberca
• Sistema de riego automático
• Cancelería de vidrio templado en baños
• Carpintería de madera en cocina y clósets
• Gavetas y muebles sobre diseño
• Boiler
• Parrilla y campana en cocina
• Iluminación decorativa

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Gimnasio
• Áreas verdes
• Canchas deportivas
• Juegos infantiles
• Acceso controlado

➤ OBSERVACIONES
• Casa completamente equipada y lista para habitar
• Excelente opción para familias que buscan comodidad y privacidad
• Ubicada dentro de una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida
• Disponible para entrega inmediata

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.