House for sale or rent in Temozón NorteCasa en venta o renta en Temozón Norte

Located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and value in Mérida, this residence stands out for its contemporary design, double height, and spaces designed for family enjoyment.

The property offers an excellent layout, combining spaciousness, natural light, and integrated social areas that create a modern and functional environment.

GROUND FLOOR
• Living and dining room with double height
• Open kitchen
• Terrace
• Pool with waterfall
• Garden
• Full guest bathroom
• Storage / laundry room
• Covered garage for 2 vehicles

UPPER FLOOR
• 3 bedrooms with full bathrooms
• Master bedroom with walk-in closet
• Secondary bedrooms with wall closet

EQUIPMENT
• 10 solar panels
• Hydropneumatic system
• Pressurizer
• Automatic irrigation system
• Alexa automation
• Electric gate
• Pool filter
• Fans
• Blinds
• Water heater
• Stationary gas tank
• Air conditioners

Sale price: $7,185,000 MXN

Monthly rent: $35,000 MXN

RENTAL REQUIREMENTS
• One month of rent in advance
• One month deposit
• Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance
• If no guarantor is available, double deposit is accepted
• Agreement (ask for the cost)

An excellent option for those seeking comfort, location, and a modern design in the north of Mérida.Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta residencia destaca por su diseño contemporáneo, doble altura y espacios pensados para disfrutar en familia.

La propiedad ofrece una excelente distribución, combinando amplitud, iluminación natural y áreas sociales integradas que crean un ambiente moderno y funcional.

PLANTA BAJA
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina abierta
• Terraza
• Alberca con cascada
• Jardín
• Baño completo de visitas
• Bodega / cuarto de lavado
• Garage techado para 2 vehículos

PLANTA ALTA
• 3 recámaras con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor
• Recámaras secundarias con clóset de pared

EQUIPAMIENTO
• 10 paneles solares
• Sistema hidroneumático
• Presurizador
• Sistema de riego automático
• Automatización Alexa
• Portón eléctrico
• Filtro en alberca
• Ventiladores
• Persianas
• Calentador de agua
• Tanque de gas estacionario
• Aires acondicionados

Precio de venta: $7,185,000 MXN

Renta mensual: $35,000 MXN

REQUISITOS DE RENTA
• Mes de renta adelantada
• Mes de depósito
• Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen
• En caso de no contar con aval, se acepta doble depósito
• Convenio (preguntar por el costo)

Una excelente opción para quienes buscan comodidad, ubicación y un diseño moderno en el norte de Mérida.