HOUSE FOR RENT IN MÉRIDA, YUCATÁN | PRIVADA EL CORTIJO COUNTRY | 3 BEDROOMS | LUXURY AMENITIES | POOL | 24/7 SECURITY

➤ PRICE
• $85,000 MXN monthly

➤ LOCATION
• Cholul / Chablekal, Mérida, Yucatán
• Inside Privada El Cortijo (country area)
• Exclusive environment with high added value
• Close to universities, hospitals, and premium developments
• Growth area with excellent connectivity

➤ FEATURES
• Land: 737.64 m²
• Construction: 461.2 m²
• Front: 17.51 m | Depth: 39.23 m
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• 4 parking spaces (2 covered)
• 2 levels
• Age: 2023
• Maintenance fee: included

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Garage for 4 cars (2 covered)
• Living and dining room combined
• Fully equipped kitchen (stove, hood, oven, and microwave)
• Pantry with shelves
• Interior garden with luxury finishes
• 2 half bathrooms (guest and pool area)
• Pool with filtration system
• Terrace with integrated bar
• Independent service entrance
• Service room with bathroom
• Large backyard

Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom (with tub) and large walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Study / option for a fourth bedroom
• Linen closets
• Balcony with tempered glass railing
• Marble floors and premium finishes

➤ EQUIPMENT
• Fully equipped kitchen
• Air conditioning
• Irrigation system
• Carpentry in closets and furniture
• Tempered glass enclosures
• Residential lighting
• Wooden doors

➤ AMENITIES OF THE PRIVADA
• Clubhouse "Casa de Máquinas"
• Multipurpose room with terrace
• Bar and social area
• Bathrooms and changing rooms
• Pool and swimming channel
• Deck with sunbathing area
• Gym
• Paddle courts
• Recreational gardens
• Children's play area
• 24/7 security and controlled access
• Visitor parking

➤ PAYMENT METHODS
• One month rent in advance
• One month deposit
• Guarantor with property in Mérida or double deposit
• Payment of notarized agreement

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN RENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | PRIVADA EL CORTIJO COUNTRY | 3 RECÁMARAS | AMENIDADES DE LUJO | ALBERCA | SEGURIDAD 24/7

➤ PRECIO
• $85,000 MXN mensuales

➤ UBICACIÓN
• Cholul / Chablekal, Mérida, Yucatán
• Dentro de Privada El Cortijo (zona country)
• Entorno exclusivo con alta plusvalía
• Cercana a universidades, hospitales y desarrollos premium
• Zona de crecimiento con excelente conectividad

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 737.64 m²
• Construcción: 461.2 m²
• Frente: 17.51 m | Fondo: 39.23 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 2 medios baños
• 4 estacionamientos (2 techados)
• 2 niveles
• Antigüedad: 2023
• Cuota de mantenimiento: incluida

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Garage para 4 autos (2 techados)
• Sala y comedor corridos
• Cocina integral equipada (estufa, campana, horno y microondas)
• Alacena con estantes
• Jardín interior con acabados de lujo
• 2 medios baños (visitas y área de piscina)
• Piscina con sistema de filtrado
• Terraza con bar integrado
• Entrada independiente de servicio
• Cuarto de servicio con baño
• Amplio jardín trasero

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo (con tina) y clóset vestidor amplio
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Estudio / opción a cuarta recámara
• Clósets de blancos
• Balcón con barandal de cristal templado
• Pisos de mármol y acabados premium

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral equipada
• Aires acondicionados
• Sistema de riego
• Carpintería en clósets y muebles
• Cancelería de cristal templado
• Iluminación residencial
• Puertas de madera

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club “Casa de Máquinas”
• Salón de usos múltiples con terraza
• Bar y área social
• Baños y cambiadores
• Alberca y canal de nado
• Deck con asoleadero
• Gimnasio
• Canchas de pádel
• Jardines recreativos
• Área de juegos infantiles
• Seguridad 24/7 y acceso controlado
• Estacionamiento para visitas

➤ FORMAS DE PAGO
• Mes de renta adelantado
• Mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Pago de convenio notariado

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.