Beautiful house in the center of the city of Mérida Yucatán, recently restored and ready to be inhabited or as an investment for Booking or Airbnb. FOR RENT OR FOR SALE

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
Living room or foyer
half bathroom for guests and pool
furnished double room, with 2 Queen size beds and full bathroom
Indoor garden
Architectural LED lights throughout the house
Furnished dining room
Kitchen with Island and bar
Stove with hood
Refrigerator
Storage room
Washing machine 18 kg
Dryer 18 kg
Pool of 6m x 5m with a depth of 1.50 m
Pool light set controlled via app or manually
Pool with lighting inside and outside
Garden set with 5 chairs
Modem with internet contract
Internet router on the second floor
Windows with double glazing
Connections for air conditioners in living room and dining room
Mosquito net doors in dining room, rooms, and air shaft
Decorative curtains in dining room
UPPER FLOOR
Two rooms with air shaft at the top of each.
King size beds in each room
1 full bathroom in each room
Closets in each room
fans with lights
Air conditioners
Smart TV in each room
Blackout curtains in all bedrooms
Study/storage

Dimensions
8m x 32m
Construction: 336.82 m2
Surface: 254.17 m2

Rental conditions
Minimum contract of 3 years
2 months deposit
1 month rent in advance
1 month contract.

Sale conditions
Reservation 20 thousand
Down payment 15%
balance upon delivery and deed

"The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.
3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bathroom
336.82 m² of construction
254.17 m² of landHermosa casa en el centro de la Cd. de Mérida Yucatán, recién restaurada y lista para ser habitada o como inversión para Booking o Airbnb. SE RENTA O SE VENDE

DESCRIPCION
PLANTA BAJA
Estancia o recibidor
medio baño para visitas y piscina
habitación doble amueblada, con 2 Camas Queen size y baño completo
Jardín interior
Luces arquitectónicas led en toda la casa
Comedor amueblado
Cocina con Isla y barra
Estufa con campana
Refrigerador
Bodega
Lavadora 18 kg
Secadora 18 kg
Piscina de 6m x 5m con profundidad de 1.50 m
Juego de luces de piscina manejadas a través de app o manualmente
Piscina con iluminación adentro y afuera
Juego de Jardín con 5 sillas
Modem con contrato de internet
Router de internet en segunda planta
Ventanas con doble cristal
Acometidas para aires acondicionados en sala y comedor
Puertas de mosquiteros en comedor, cuartos y cubo de aire
Cortinas decorativas en comedor
PLANTA ALTA
Dos habitaciones con cubo de aire en la parte superior de cada una.
Camas King size en cada habitación
1 baño completo en cada habitación
Closets en cada habitación
ventiladores con luces
Aire acondicionados
TV Smart en cada habitación
Cortinas blackout en todas las recámaras
Estudio/bodega

Dimensiones
8m x 32m
Construcción: 336.82 m2
Superficie: 254.17 m2

Condiciones de renta
Contrato mínimo de 3 años
2 meses de deposito
1 mes renta adelantada
1 mes de contrato.

Condiciones de venta
Apartado 20 mil
Enganche 15%
saldo contra entrega y escritura

"Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
336.82 m² de construcción
254.17 m² de terreno