This 4-bedroom house + TV room is practically new and is fully equipped with up to 40 solar panels, a water softener, and water purification equipment.

Mirador is a residential private community of only 36 lots in the premium development area throughout northern Mérida. Its location, 10 minutes from Mérida on the Mérida-Progreso highway, its linear design with all lots oriented North-South, its small size, and its very complete amenities make it one of the most exclusive and attractive private communities to live in.

Ground Floor
- Covered garage for 2 cars and 2 more without a roof
- Access hall
- Half bathroom for guests
- Living / Dining room with a view of an interior garden and direct access to the terrace
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Secondary bedroom with closet and full bathroom with double access for pool use
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Covered rear terrace with barbecue area
- Covered laundry area
- Service room
- Service hallway

Upper Floor
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and private study
- Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony with a view of the backyard
- Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and access to the balcony with a view of the backyard
- TV room
- Linen closet

Requirements
- 1 Month of rent in advance
- 1 Month deposit
- Guarantor with property in Mérida or double deposit
- Notary fees

Included Equipment
- System with inverter and 40 solar panels
- Starlink satellite internet
- Quartz countertops in the kitchen
- Tzalam wood cabinetry in the kitchen
- Stove in the kitchen
- Water purification equipment in the kitchen
- Cabinetry in bedroom dressing rooms
- Quartz countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Tempered glass shower doors in bathrooms
- Mini-split air conditioners
- Electric curtains in the staircase window and master bedroom
- Irrigation system in gardens
- Hydropneumatic system
- Water filter
- Electric water heater
- Stationary gas tank

Amenities
- 24/7 security
- Access control
- Air-conditioned lounge with social terraces
- Swimming pool
- Air-conditioned gym
- Paddle court
- Soccer field
- Children's playground
- Pet park
- Green areas
- Interior roads of hydraulic concrete
- Underground services

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Esta casa de 4 recámaras + sala de tv es prácticamente nueva y se encuentra totalmente equipada hasta con 40 paneles solares, suavizador de agua y equipo de purificación de agua.

Mirador es una privada residencial de únicamente 36 lotes en la zona de desarrollo premium en todo el norte de Mérida. Su ubicación a 10 minutos de Mérida sobre la carretera Mérida-Progreso, su diseño lineal con todos sus lotes con orientación Norte-Sur, su pequeño tamaño y sus muy completas amenidades la convierten en una de las privadas más exclusivas y atractivas para vivir.

Planta Baja
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Medio baño de visitas
- Sala / Comedor corridos con vista a un jardín interior y salida directa a la terraza
- Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador
- Recámara secundaria con clóset y baño completo con doble acceso para uso de piscina
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Terraza trasera techada con área de asador
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y estudio privado
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida al balcón con vista al jardín trasero
- Sala de TV
- Clóset de blancos


Requisitos
- 1 Mes de renta por adelantado
- 1 Mes de depósito
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
- Gastos notariales


Equipamiento Incluido
- Sistema con inversor y 40 paneles solares
- Internet satelital de Starlink
- Mesetas de cuarzo en cocina
- Carpintería en cocina de madera de Tzalam
- Parrilla en cocina
- Equipo de purificación de agua en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de cuarzo en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Espejos en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Aires acondicionados tipo mini split
- Cortinas eléctricas en ventanal de escalera y recámara principal
- Equipo de riego en jardines
- Hidroneumático
- Filtro de agua
- Calentador de agua eléctrico
- Tanque de gas estacionario


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Salón climatizado con terrazas sociales
- Piscina
- Gimnasio climatizado
- Cancha de paddel
- Cancha de futbol
- Juegos infantiles
- Parque para mascotas
- Áreas verdes
- Vialidades interiores de concreto hidráulico
- Servicios subterráneos


*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.