Modern residence facing a park in La Rejoyada, one of the most exclusive and complete private communities in the north of Mérida. With 627 m² of land and 327 m² of construction over two levels, this furnished property with 4 bedrooms combines spaciousness, comfort, and elegance, surrounded by nature, green areas, and family amenities. Ideal for families or executives looking for a top-level home in a safe and quiet environment.

Property Features

-Land: 627 m²
-Construction: 327 m²
-Front: 16 m
-Depth: 40 m
-Bedrooms: 4
-Bathrooms: 5
-Half bathroom: 1
-Levels: 2
-Parking spaces: 4
-Integral kitchen
-Type of land: regular
-Quality of construction: medium high

Distribution

Ground floor: living room and dining room, equipped kitchen, bedroom with full bathroom and view of the pool, service room with bathroom, half bathroom for guests, terrace, garden, and pool with automated irrigation system.
Upper floor: three bedrooms with full bathrooms, the main one with a dressing room and balcony, TV area, and terrace.

Equipment and Services

-Pool
-Sprinkler irrigation
-Air conditioning in all areas
-Cistern and hydropneumatic
-Stationary gas
-CCTV and fiber optics
-Internet and cable TV
-Option for furnished rental

Development Amenities

-5 parks with clubhouse
-Semi-Olympic pool with wading pool and sunbathing areas
-Paddle, tennis, soccer, and basketball courts
-Gym and multipurpose room
-Green areas and playgrounds
-Private security 24/7

Competitive Advantages

-Residence facing a park with a tennis court
-Spacious indoor and outdoor areas
-Private community with sports and recreational amenities
-Furnished option with maintenance included
-Ideal for families or executives looking for comfort and exclusivity.Residencia moderna frente a parque en La Rejoyada, una de las privadas más exclusivas y completas del norte de Mérida. Con 627 m² de terreno y 327 m² de construcción en dos niveles, esta propiedad amueblada de 4 recámaras combina amplitud, confort y elegancia, rodeada de naturaleza, áreas verdes y amenidades familiares. Ideal para familias o ejecutivos que buscan un hogar de primer nivel en un entorno seguro y tranquilo.

Características de la propiedad

-Terreno: 627 m²
-Construcción: 327 m²
-Frente: 16 m
-Fondo: 40 m
-Recámaras: 4
-Baños: 5
-Medio baño: 1
-Niveles: 2
-Estacionamientos: 4
-Cocina integral
-Tipo de terreno: regular
-Calidad de la construcción: media alta

Distribución

Planta baja: sala y comedor, cocina equipada, recámara con baño completo y vista a la alberca, cuarto de servicio con baño, medio baño de visitas, terraza, jardín y alberca con sistema de riego automatizado.
Planta alta: tres recámaras con baño completo, la principal con vestidor y balcón, área de TV y terraza.

Equipamiento y servicios

-Alberca
-Riego por aspersión
-Aires acondicionados en todas las áreas
-Cisterna e hidroneumático
-Gas estacionario
-Circuito cerrado y fibra óptica
-Internet y TV por cable
-Opción a renta amueblada

Amenidades del desarrollo

-5 parques con casa club
-Alberca semiolímpica con chapoteadero y asoleaderos
-Canchas de pádel, tenis, fútbol y básquetbol
-Gimnasio y salón de usos múltiples
-Áreas verdes y juegos infantiles
-Vigilancia privada 24/7

Ventajas competitivas

-Residencia frente a parque con cancha de tenis
-Amplios espacios interiores y exteriores
-Privada con amenidades deportivas y recreativas
-Opción amueblada con mantenimiento incluido
-Ideal para familias o ejecutivos que buscan comodidad y exclusividad