Modern residence in Privada Chaactún, located on a corner within the exclusive northern corridor of Mérida. With 400 m² of land and 290 m² of construction over two levels, this furnished property with 3 bedrooms offers spacious areas, natural lighting, and quality finishes, in a safe environment surrounded by nature. Ideal for families or executives seeking comfort and privacy with all amenities.

Property Features

-Land: 400 m²
-Construction: 290 m²
-Front: 16 m
-Depth: 25 m
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 3
-Half bathroom: 1
-Levels: 2
-Parking spaces: 4 (2 covered)
-Independent kitchen with pantry
-Type of land: regular
-Quality of construction: high

Distribution

Ground floor: living-dining room, guest half bathroom, independent kitchen with large pantry, service room with bathroom, pool with exterior bathroom, and garden with automated irrigation system.
Upper floor: master bedroom with walk-in closet and integrated bathroom, two secondary bedrooms with large closet, private bathroom, and air conditioning.

Equipment and services

-Pool
-Garden with automated irrigation
-Service room with bathroom
-Air conditioning in all bedrooms
-Cistern and hydropneumatic
-Stationary gas
-Internet and cable available
-Maintenance, gardening, and pool cleaning included

Competitive advantages

-Strategic location on a corner within a premium gated community
-Spacious interior and exterior spaces
-Equipped residence ready to move in
-Gated community with 24/7 security and common areas
-Ideal for families or executives seeking comfort and exclusivity.Residencia moderna en Privada Chaactún, ubicada en esquina dentro del exclusivo corredor norte de Mérida. Con 400 m² de terreno y 290 m² de construcción en dos niveles, esta propiedad amueblada de 3 recámaras ofrece espacios amplios, iluminación natural y acabados de calidad, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Ideal para familias o ejecutivos que buscan confort y privacidad con todas las comodidades.

Características de la propiedad

-Terreno: 400 m²
-Construcción: 290 m²
-Frente: 16 m
-Fondo: 25 m
-Recámaras: 3
-Baños: 3
-Medio baño: 1
-Niveles: 2
-Estacionamientos: 4 (2 techados)
-Cocina independiente con alacena
-Tipo de terreno: regular
-Calidad de la construcción: alta

Distribución

Planta baja: sala–comedor, medio baño de visitas, cocina independiente con amplia alacena, cuarto de servicio con baño, piscina con baño exterior y jardín con sistema de riego automatizado.
Planta alta: recámara principal con walking clóset y baño integrado, dos recámaras secundarias con clóset grande, baño propio y aire acondicionado.

Equipamiento y servicios

-Alberca
-Jardín con riego automatizado
-Cuarto de servicio con baño
-Aires acondicionados en todas las recámaras
-Cisterna e hidroneumático
-Gas estacionario
-Internet y cable disponibles
-Mantenimiento, jardinería y limpieza de alberca incluidos

Ventajas competitivas

-Ubicación estratégica en esquina dentro de privada premium
-Amplios espacios interiores y exteriores
-Residencia equipada y lista para habitar
-Privada con seguridad 24/7 y áreas comunes
-Ideal para familias o ejecutivos que buscan comodidad y exclusividad